中新社廣州十月二日電 (記者 陳建)羊城“十一”樓市在一片“看淡”聲中拉開(kāi)帷幕，出乎人們意料的是，城區(qū)中心的中小戶(hù)型依然備受追捧，而近郊豪宅別墅在賣(mài)少見(jiàn)少的心態(tài)下格外火爆。
十月一日上午九時(shí)許，記者來(lái)到廣州睇樓車(chē)最密集的天河宏城停車(chē)場(chǎng)，已見(jiàn)等候樓巴的市民排起長(zhǎng)龍，人氣顯然比“五一”黃金周要熱鬧得多，加上停車(chē)場(chǎng)部分地方為修地鐵占用，整個(gè)停車(chē)場(chǎng)顯得更加人氣旺盛。據(jù)宏城車(chē)場(chǎng)物管公司預(yù)計(jì)，黃金周期間從宏城廣場(chǎng)出發(fā)看樓的市民平均每天達(dá)三萬(wàn)多人。
連環(huán)折、折上折，“一口價(jià)”優(yōu)惠單位最高八點(diǎn)七折……隨著“十一”黃金周的到來(lái)，廣州樓市各大樓盤(pán)紛紛打出了超值特惠，有的推出“城市精英”購(gòu)房月與“現(xiàn)樓購(gòu)房節(jié)”活動(dòng)，有的洋房帶全屋豪華裝修均價(jià)僅四千四百八十元/平方米，廣州樓市久違了的樓盤(pán)促銷(xiāo)優(yōu)惠開(kāi)始再度涌現(xiàn)。
在科學(xué)城的某樓盤(pán)，盡管只是接受買(mǎi)家的登記，還未公開(kāi)發(fā)售，門(mén)前卻排起了前來(lái)睇樓的兩條長(zhǎng)長(zhǎng)的私家車(chē)隊(duì)，售樓部現(xiàn)場(chǎng)熙熙攘攘、水泄不通。據(jù)銷(xiāo)售人員統(tǒng)計(jì)，單是昨日一個(gè)上午，就接待買(mǎi)家近五百人。
南沙某別墅樓盤(pán)也異常紅火。據(jù)悉，近期受政府停止別墅類(lèi)地產(chǎn)項(xiàng)目的供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)的相關(guān)政策出臺(tái)影響，別墅的稀缺性愈發(fā)顯現(xiàn)，因此“別墅產(chǎn)品稀缺”的優(yōu)勢(shì)吸引了大批自駕車(chē)族到場(chǎng)。
盡管在國(guó)慶前一天，廣州市出臺(tái)了《廣州市住房建設(shè)規(guī)劃》，預(yù)計(jì)在未來(lái)五年將有五十六點(diǎn)二四萬(wàn)套住宅供應(yīng)市場(chǎng)，其中大部分是中小戶(hù)型，但買(mǎi)家入市的情緒似乎未受多大影響。有買(mǎi)家告訴記者，看了報(bào)紙知道政府在未來(lái)幾年將加大中小戶(hù)型的供應(yīng)量，但問(wèn)題的關(guān)鍵是這些中小戶(hù)型單位絕大多數(shù)都不是在配套完善的老城區(qū)。況且，就算老城區(qū)有供應(yīng)量，其小區(qū)規(guī)模也相當(dāng)有限，看到合適的房子還是會(huì)出手的。還有買(mǎi)家表示，不會(huì)擔(dān)心未來(lái)加大土地供應(yīng)量而影響房?jī)r(jià)的問(wèn)題，因?yàn)榉孔又饕琴I(mǎi)來(lái)自住，首先考慮的是社區(qū)成熟，適合自己居住。
有市場(chǎng)人士分析，黃金周樓市首日出現(xiàn)盛況，相信是前兩個(gè)月買(mǎi)家觀望情緒的一個(gè)釋放，折扣優(yōu)惠以及新盤(pán)推出，都可激發(fā)買(mǎi)家的購(gòu)買(mǎi)欲望。由于前天才公布廣州未來(lái)五年住房規(guī)劃，因此對(duì)今年國(guó)慶黃金周影響究竟多大，未必會(huì)立即反映出來(lái)。(完)
