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　　中新網2月15日電 據《京華時報》報道，在歷經一輪辛苦的宏觀調控后，銀行開始積極挽回流失的房地產貸款。工行新聞發(fā)言人14日在全國分行行長會議上指出，今年該行將適度和有區(qū)別增加房地產業(yè)的貸款投放。

　　部分地區(qū)房地產貸款流失是工行此次松綁的直接原因。工行有關負責人14日在接受采訪時說，由于當地分行對政策落實采取的從緊態(tài)度，去年，在個貸投放上一直保持領頭羊地位的北京、上海分行的個人住房貸款業(yè)務竟出現(xiàn)了負增長現(xiàn)象。今年，這兩個地區(qū)的貸款投放量將有望增加。此外，根據總行已制定的房地產貸款政策，長三角、珠三角以及環(huán)渤海地區(qū)的房地產貸款也將有所增加。

　　增加貸款投放并不意味任何開發(fā)商和個人都可以輕易獲得貸款。在工行此次確定的房地產貸款政策中，銀行明確表示，審貸部門要對客戶資質以及樓盤的具體情況進行審查，對風險程度不同的客戶相應執(zhí)行不同的貸款利率以及貸款成數。今年起，工行對在該行無不良欠款記錄的個人客戶將施行基準利率0.9倍的優(yōu)惠貸款利率。目前，工行個人住房貸款的不良率保持在2%以下，屬于銀行信貸資產中的優(yōu)質資產。(陳琰)