中新網(wǎng)3月27日電 據(jù)《人民日報》報道，24日，廣州市委書記林樹森在廣州市十二屆人大四次會議期間談廣州房地產(chǎn)價格走勢時表示，政府不會去干預(yù)房價，那屬于市場調(diào)節(jié)的范疇；但是政府要千方百計規(guī)范好房地產(chǎn)市場，及時發(fā)布規(guī)劃、土地供應(yīng)、房地產(chǎn)交易等市場信息，保證老百姓買賣信息對稱。
林樹森表示，前不久在北京開兩會，有記者追問我廣州房地產(chǎn)的價格走勢。可以明確地告訴大家，首先，政府不會去干預(yù)房價，那屬于市場調(diào)節(jié)的范疇；其次，政府要千方百計規(guī)范好房地產(chǎn)市場，及時發(fā)布規(guī)劃、土地供應(yīng)、房地產(chǎn)交易等市場信息，保證老百姓買賣信息對稱，最后“買漲”還是“買落”由市民自己去決定。如果信息不對稱，路就會走歪。
廣州現(xiàn)在老城區(qū)的平均房價是每平方米6000多元，并不高，還沒有1997年高。今年全國兩會期間，我就講過這句話，曾引來一些不明真相的網(wǎng)民的罵聲，但我說的是事實。我本人1996年到廣州工作，想買越秀區(qū)的房子，一看房價太高，就放棄了，過了幾年有人告訴我，房價回落，變成了6000多元一平方米，聽到這個消息我很高興，這說明整個市區(qū)的發(fā)展格局拉開了，同時，老城區(qū)環(huán)境改造的成本降低了。
從1996年、1997年開始，廣州房價回落；2003年，建筑材料漲價，引發(fā)了廣州房價上漲。“第二波”上漲發(fā)生在國家嚴(yán)格控制土地供應(yīng)之后，一些房地產(chǎn)商抓住老百姓“買漲不買落”的心理，甚至拋出“地荒論”，致使去年以來房價有所上漲。這些哄抬房價者簡直就是搶劫！
近10年來廣州從未控制過房地產(chǎn)商賣房的價格，為何還能保持房價相對平穩(wěn)？因為廣州在全國最早實行了經(jīng)營性土地招標(biāo)拍賣掛牌制度，誰也不能走后門。同時，廣州現(xiàn)在對房價漲得快也不是沒措施，我們高度關(guān)注這個問題。
包括“城中村”在內(nèi)的老城區(qū)改造，絕對不能讓房地產(chǎn)企業(yè)插手。這10年，廣州沒有批過一塊老城區(qū)的地搞房地產(chǎn)，網(wǎng)上有人罵我呢。你想想，房地產(chǎn)企業(yè)會拿錢幫你去改善老城區(qū)嗎？他們是靠提高容積率來賺錢的，100平方米的地要蓋250平方米的房，其中100平方米安置原住戶，剩下150平方米拿去賣了賺錢。但是這樣一來老城區(qū)人口密度加大了，不利于廣州的長遠(yuǎn)發(fā)展。(羅艾樺 李剛)
