中新社北京一月六日電(記者阮煜琳)中國建設部部長汪光燾今天在北京舉行的全國建設工作會議上強調，切實防止房地產市場過熱，整頓和規(guī)范房地產市場秩序將是今年的重點工作。
去年，房地產投資的快速增長、商品房空置率的居高不下的現象在房地產市場“過熱”與“泡沫”討論中一時間成為人們關注的焦點。在業(yè)界、學者、官方一致認同“中國房地產市場總體上是健康和理性的，只是局部過熱”的分析中，針對部分地區(qū)房地產市場出現的過熱“苗頭”，中國政府加大了房地產市場的監(jiān)控和市場秩序的整頓力度。
汪光燾指出，今年將主要查處房地產開發(fā)建設和交易活動各個環(huán)節(jié)的違法違規(guī)行為；研究制定防范房地產抵押貸款風險的措施，形成有效的協作機制；嚴格控制自有資金不足、行為不規(guī)范的房地產開發(fā)企業(yè)新開項目；強化房地產開發(fā)項目資本金制度和項目手冊制度，實行對房地產開發(fā)建設全過程的監(jiān)控；對資本金達不到規(guī)定標準、違反合同約定拖欠工程款的房地產開發(fā)企業(yè)，有關部門不得審批或同意其新開工項目；要加大監(jiān)管力度，嚴肅查處假借各種名義變相搞房地產開發(fā)，以及房地產開發(fā)企業(yè)與農村集體經濟組織私下協議圈占土地等違法違規(guī)行為。
汪光燾說，切實防止房地產市場過熱，要加強市場形勢分析，加快建立房地產預警體系和信息披露制度，引導房地產開發(fā)企業(yè)理性投資、住房消費者理性消費，切實防止過熱。
汪光燾指出，防止房地產過熱，還要加強房地產項目審批管理，防止“半拉子”工程。加大空置商品房的處置力度，嚴格控制新建高級公寓、別墅、高檔娛樂設施等項目。
