久久综合九色综合97欧美,在线欣赏黄色αⅴ网站,国产一级淫,五月天激情婷婷婷久久,免费无码的黄色av,日韩国产操逼av,欧美日韩精品一区二区在线视频

頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學(xué) 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
市長是否真的控制不了房價?非不能也,是不為也

2007年01月26日 08:25

  “政府不是不管房價,我也很想調(diào)低房價。但是越說調(diào)低,就越高!薄笆袌龊茈y控制的。有時候房價就像股票一樣,拼命看漲。”——這是廣州市市長張廣寧在參加廣州兩會的市政協(xié)經(jīng)濟(jì)界別討論時,就去年以來一路飆升的廣州房價問題所做的表態(tài)。(南方新聞網(wǎng)1月24日)

  乍一聽市長的解釋很有道理,因為現(xiàn)在房價似乎都是隨行就市的。但再仔細(xì)一琢磨,就發(fā)現(xiàn)不是那么回事了。不要說房市不是股市,即便是股市,政府也可以通過嚴(yán)格監(jiān)管,消除信息不對稱,嚴(yán)厲懲處上市公司利用虛假信息欺騙股民的方式,來防止股市的非理性上漲。至于房市,政府在調(diào)控價格時可以著力的地方就更多了。

  比如,現(xiàn)在許多開發(fā)商囤積居奇,一方面是房價高企,一方面是空置率居高不下。但中國開發(fā)商的軟肋就是自有資金很少,政府完全可以通過讓銀行催收貸款的方式,迫使他們降價銷售以回籠資金。此外,政府還可以對豪宅、大面積住宅征收高額稅款,使開發(fā)商無利可圖,把他們驅(qū)趕到中低端市場去為中低收入的市民蓋房;政府還可以采取限制外國人購房,對出租房屋的房東征收出租房屋稅,政府出資修建廉租房以減少購房需求等方式來打壓房價。發(fā)達(dá)國家和我國香港地區(qū)的經(jīng)驗均證明,只要政府有足夠的決心,天下沒有只升不降的房價。

  和這些國家與地區(qū)不同的是,中國的城市政府是一個非常強勢的政府,它所擁有的權(quán)力和能夠調(diào)動的資源,都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這些國家和地區(qū),關(guān)鍵在于這些措施市長采取了沒有呢?我不了解廣州詳細(xì)的情況,不能妄加斷言,但至少市長在他的發(fā)言中沒有談及。他只是說他采取了“增加土地供應(yīng)”的措施,但中國的城市化進(jìn)程這么迅猛,人口增長速度這么快,人均土地面積這么小,“增加土地供應(yīng)”如果不和其他措施一起出臺,則除了增大開放商的利潤規(guī)模以外,對房價不會有什么值得一提的影響。

  如此看來,政府在遏制房價無限飆升的問題上,其實是非不能也,是不為也。需要強調(diào)指出的是,中國城市的房價上漲到今天這樣一個非常不像話的程度,是和這些年來,城市政府在所謂“經(jīng)營城市”的理念影響下,通過各種手段努力促成的結(jié)果。政府在推動房價上漲的時候強調(diào)發(fā)展是硬道理,不惜動用各種行政手段,但到了需要讓房價下跌的時候,又說自己影響不了市場,前后反差如此之大,又怎么能夠服人呢?

  這個問題說到底,還是一些地方政府和開發(fā)商結(jié)成了利益共同體:開發(fā)商要的是利潤,政府要的是政績、財政收入(也許還有少數(shù)腐敗官員的灰色收入),這才是“越說調(diào)低,就越高”,而真正能夠降低房價的措施又遲遲不能出臺的根本原因。

  住房問題從來就不是一個純粹的經(jīng)濟(jì)和市場問題,它是一個事關(guān)社會和諧以及城市建設(shè)是不是要以人為本的社會和政治問題。因為住房權(quán)屬于市民的基本權(quán)利,保障這一權(quán)利的實現(xiàn),是政府更是市長的基本義務(wù)。

  稿件來源:中國青年報,作者:鄔鳳英


 
編輯:聞育旻】
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計達(dá)到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率