記者近日從有關(guān)方面獲悉，隨著蘭州市廉租住房保障工作的深化，蘭州市將允許已享受廉租住房實(shí)物配租且自愿購(gòu)買廉租住房的家庭購(gòu)買其所住廉租房，價(jià)格為1520元/平方米，購(gòu)買到廉租住房的家庭將擁有房屋60%的產(chǎn)權(quán)。

　　四成產(chǎn)權(quán)歸政府

　　城鎮(zhèn)廉租住房是指政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。廉租房的配售價(jià)格按廉租住房建設(shè)成本價(jià)減去中央和省級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼廉租住房建設(shè)資金后的價(jià)格確定，在此基礎(chǔ)上再給予20%優(yōu)惠。按照近郊四區(qū)各廉租住房建設(shè)單位上報(bào)的廉租住房建設(shè)預(yù)算成本，經(jīng)初步測(cè)算平均價(jià)為每平方米2500元，減去中央和省級(jí)補(bǔ)貼資金及優(yōu)惠后，廉租住房配售的價(jià)格為每平方米1520元，個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例為60%，政府產(chǎn)權(quán)比例為40%。

　　據(jù)悉，購(gòu)買廉租住房采用一次性付款方式。近郊四區(qū)購(gòu)買對(duì)象持廉租住房購(gòu)買合同，統(tǒng)一到市住房保障部門辦理繳款手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，近郊四區(qū)廉租住房配售資金全額上繳市財(cái)政，市財(cái)政局提取總價(jià)款的3%作為已配售廉租住房維修資金，存入維修資金專戶，余額部分實(shí)行專賬管理，專項(xiàng)用于廉租住房保障。根據(jù)要求，廉租住房配售后由縣區(qū)住房保障部門到房屋登記部門統(tǒng)一辦理廉租住房所有權(quán)證。房屋登記、財(cái)政、稅務(wù)等相關(guān)部門免除辦理廉租住房產(chǎn)權(quán)證的各項(xiàng)稅費(fèi)(產(chǎn)權(quán)證印花稅除外)。

　　5年內(nèi)不能上市交易

　　根據(jù)配售程序，享受廉租住房實(shí)物配租且有自愿購(gòu)買意向的廉租住房保障家庭可向所在縣區(qū)住房保障部門提出購(gòu)買廉租住房申請(qǐng)；縣區(qū)住房保障部門自接到購(gòu)買申請(qǐng)人的申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的家庭情況、住房情況、收入情況等進(jìn)行審核，將審核后符合購(gòu)買條件的上報(bào)市住房保障部門進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核確認(rèn)后簽發(fā)廉租住房配售通知書；廉租住房配售對(duì)象持市住房保障部門的廉租住房配售通知書，與所在縣區(qū)住房保障部門簽訂廉租住房購(gòu)買合同。

　　已配售的廉租住房實(shí)行上市交易準(zhǔn)入制度。購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證居住滿5年后，需出讓的經(jīng)市住房保障部門批準(zhǔn)，按原購(gòu)房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足政府產(chǎn)權(quán)部分，取得完全產(chǎn)權(quán)可上市交易。將配售的廉租住房上市交易的保障家庭不得再次申請(qǐng)享受廉租住房保障。 (記者 劉健)