新聞提示
昨天，建設(shè)部發(fā)布了購(gòu)買新建商品房的風(fēng)險(xiǎn)提示，提醒市民別買那些“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)(小產(chǎn)權(quán))”房屋。而《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》在報(bào)道這一消息時(shí)還說(shuō)：國(guó)土資源部有關(guān)新聞負(fù)責(zé)人也明確表態(tài)，“只知道有國(guó)家產(chǎn)權(quán)證的房子，不知道有所謂的‘小產(chǎn)權(quán)房’。”
持續(xù)走高的房?jī)r(jià)，讓許多購(gòu)房者將目光轉(zhuǎn)向了價(jià)格低廉的小產(chǎn)權(quán)房�？粗敲炊嗳嗽谧龈唢L(fēng)險(xiǎn)的事情，政府的有關(guān)部門(mén)當(dāng)然不能坐視不管，于是做出提示，讓大家及時(shí)規(guī)避。
不過(guò)就目前的購(gòu)房事態(tài)而言，光做提醒顯然是不夠的，有關(guān)部門(mén)還應(yīng)該拿出行動(dòng)來(lái)。比如公安部門(mén)在很多場(chǎng)所都貼著一些讓大家看好自己財(cái)物的提示，但這并不表明警察就不抓賊了——警察的實(shí)際行動(dòng)比提醒要多得多。
小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)存在這么多年了，誰(shuí)也不應(yīng)該視而不見(jiàn)。而其中存在的問(wèn)題，有關(guān)部門(mén)也應(yīng)該經(jīng)過(guò)深入的調(diào)研，逐步予以解決。
不少“小產(chǎn)權(quán)”的“負(fù)責(zé)人”是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。按政府組織法，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府是基層人民政府。多年來(lái)，無(wú)論是影視劇中還是現(xiàn)實(shí)生活中，我們經(jīng)常聽(tīng)到的一句話就是：要相信政府……而在小產(chǎn)權(quán)房屋問(wèn)題上，有關(guān)部門(mén)屢屢提醒市民“不能買”，而不是約束基層政府“不能賣”，這感覺(jué)多少有點(diǎn)怪。
而事實(shí)上，這種提示的效果是不大的。一方面，買小產(chǎn)權(quán)房的人，多數(shù)人是在正規(guī)商品房高房?jī)r(jià)的壓迫下做出的無(wú)奈抉擇，想改善一下居住條件，不得不冒點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，相信政府是老百姓的本能，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府大紅印章的權(quán)威也是不容置疑的，即使將來(lái)真有些問(wèn)題，政府也不能真的就撒手不管。
小產(chǎn)權(quán)房的存在，畢竟有其合理之處，并且已經(jīng)成為改善市民居住條件的一股力量，一棍子打死顯然不現(xiàn)實(shí)。我想，有關(guān)部門(mén)更應(yīng)該做的或許是想辦法降低小產(chǎn)權(quán)房給市民帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
前兩天，中國(guó)入世談判首席專家龍永圖說(shuō)，大部分中國(guó)人應(yīng)該在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)解決租房問(wèn)題，百姓的目標(biāo)是“有房子住”，而不是總是將注意力一股腦兒地?fù)湓凇案叻績(jī)r(jià)”上。同時(shí)，建設(shè)部也早就說(shuō)過(guò)，要大力推進(jìn)廉租住房制度。
這樣的目標(biāo)，能不能在小產(chǎn)權(quán)房屋身上找到一個(gè)契合點(diǎn)呢？（木人）
