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自家房子賣不出 只怪自己不識字

2008年03月03日 09:25 來源:南國早報 發(fā)表評論

  老馬曾經(jīng)身家百萬,但因不識字遇到了許多煩惱事。4年前,他在南寧買了一套房子,是以妻子的名字辦理各種手續(xù)的。前兩年,其妻子因犯罪被抓后,辦理房產(chǎn)證的事情就被耽擱了。如今,他想賣掉房子時,才發(fā)現(xiàn)房子沒辦到房產(chǎn)證,這樁本來很簡單的買賣只得擱淺。

  妻子鋃鐺入了獄

  老馬是山東省鄆城縣人,現(xiàn)住興寧區(qū)東溝嶺景觀路“陽光綠城”小區(qū)。30年前,他從老家來到廣西做生意,兩年后與武鳴縣的潘某結(jié)婚。

  20年前,老馬夫婦開始在南寧做銷售河沙、碎石的生意。隨著生意一天天做大,他們的日子過得越來越紅火。至2002年,他們的家產(chǎn)超過了100萬元。

  2006年8月31日,一個突如其來的變故,打破了這個家庭的寧靜。當天,老馬的妻子潘某因涉嫌虛開抵扣發(fā)票罪,被警方刑事拘留。后來,老馬才得知,妻子在幾年前背著他和兒女成立了一家公司,并以公司的名義,虛開抵扣發(fā)票,觸犯了法律。

  老馬說,因為他不識字,家里買的房子、小車等,都是用妻子的名字登記購買的。在做生意過程中,他也經(jīng)常遇到很多麻煩事。

  妻子入獄后,老馬想盡一切辦法幫妻子打官司,變賣了很多家產(chǎn),目前只剩一套房子。2007年12月,潘某因犯虛開抵扣發(fā)票罪,被判處有期徒刑12年。

  想賣房子卻無證

  2004年9月,老馬夫婦在興寧區(qū)東溝嶺景觀路“陽光綠城”購買了一套房子,當時貸款和買房都是用妻子潘某的名義辦理的。

  今年2月29日下午,記者到老馬家采訪。老馬一個人坐在沙發(fā)上,面對桌面上一大堆文件、資料和收費單,他一臉茫然。他操著一口濃重的山東口音說:“我除了我的名字和數(shù)字(指阿拉伯數(shù)字),其他的我一個都不認識;因為看不懂路牌,我從來不敢隨意外出!

  老馬說,包括房子、電話,以及被抵押前的小車等一切需要用證件處理的事情,全部都是使用妻子潘某的身份證登記的。20多年來,他從來都是埋頭苦干,妻子就是他的“活字典”。妻子被抓后,他也停止了他的一切生意往來,不少生意伙伴也因此賴賬不給,到目前他還有30多萬元債務沒有追回來。

  老馬說,他現(xiàn)在唯一的想法就是把房子賣掉,回山東老家照顧體弱多病的老母親。這時,他才發(fā)現(xiàn)自己的房子沒有房產(chǎn)證。

  大字不識真害人

  今年2月23日,有一個客戶看中了老馬的房子,并答應一次性支付他22萬元房款。價錢雖然便宜了些,但老馬為了盡快回老家,還是決定賣了。第二天,當雙方準備辦理過戶手續(xù)時,對方卻止步了,原因是老馬拿不出房產(chǎn)證,只有購房合同和銀行貸款合同等。

  老馬說,在此之前,他根本不知道自己的房子還沒有房產(chǎn)證。他也從來沒有接到過辦理房產(chǎn)證的通知。而“陽光綠城”小區(qū)的其他業(yè)主表示,在去年4月份之前,他們大多數(shù)業(yè)主都已經(jīng)辦好了房產(chǎn)證。該小區(qū)物業(yè)管理處的李主任稱,去年4月份,他們曾經(jīng)代開發(fā)商向業(yè)主下發(fā)了辦理房產(chǎn)證的通知,但不知道老馬為何沒有去辦理。

  在李主任的幫助下,記者電話聯(lián)系了開發(fā)商——南寧市荒島房地產(chǎn)有限公司(下稱荒島公司)的工程部負責人王君明。王君明說,由于老馬不識字,看不懂他們下發(fā)的通知,使他錯過了辦理房產(chǎn)證的時間,只有等到下一批再辦理。另外,老馬買房時所用的證件是他妻子潘某的,而目前潘某的證件都不在老馬的手上,要辦理起來很麻煩。(王克礎 吳杰貴)

編輯:祁智】
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