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任志強:中國并不缺少住房的消費能力

2008年12月11日 13:33 來源:錢江晚報 發(fā)表評論




    資料圖:華遠集團總裁任志強。 中新社發(fā) 王辰 攝


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  在政策的強烈刺激影響下,11月的市場出現(xiàn)了報復性的反彈,給連續(xù)數(shù)月量價齊跌的疲軟市場打了一劑強心針,似乎讓寒冷的冬天中有了一絲暖意,雖不能證明已進入上升通道,但至少應從銷售反彈的背后看到一些情況。

  一是,說明中國并不缺少住房的剛性需求,不存在需求不足而造成的市場銷量下降。

  二是,說明中國并不缺少住房的消費能力。當房價具有合理的價格性能比,當信貸政策是支持消費擴張的,當?shù)屠蚀蟠蠼档土讼M的成本時,必然刺激和提升消費的能力。

  三是,說明中國并不缺少擴大內(nèi)需的消費增長點。住房是中國長期尚未得到滿足的物質(zhì)消費重點,生活質(zhì)量的提高已從吃、穿、用向舒適和寬松的居住條件改善轉(zhuǎn)移,并在較長的時期主導著中國的城市普遍消費。缺少的是鼓勵、支持改善性消費需求和住房的更新?lián)Q代消費的積極政策。

  四是,中國并不缺少經(jīng)濟發(fā)展的動力,目前缺少的是對未來的信心。

  非常時期應使用非常之策,這本并不是什么特例,但愿中央經(jīng)濟工作會議能給寒冷的冬天送上一把溫暖的火。(據(jù)任志強新浪博客,本文有刪節(jié))

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