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    22歲青年買套房稅費占半 處處均是看不到的付出
2010年03月05日 08:30 來源:新京報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  站在你面前的是一個22歲的中國青年。剛剛大學(xué)畢業(yè)的他,和大部分同學(xué)一樣選擇了留京,因為這個城市承載了他所有關(guān)于未來的夢想,即使這樣的夢想尚且看不到方向。本報將通過這樣一個角色設(shè)定,全面介紹生活中需要繳納的五花八門的“稅”。

  【收入】

  月薪漲兩千個稅增300

  在艱難而漫長的求職歷程之后,他幸運地找到了一份月薪4000元的工作,這一收入已經(jīng)遠高于今年大學(xué)本科生的平均起薪。由于個人所得稅起征點從2008年3月1日起已經(jīng)由1600元提高到2000元,在去除各種保險金之后,他每月繳納的個稅為175元。因為工作出色,實習(xí)期之后他的薪水漲至每月6000元。按照中國目前實行的個人所得稅累進稅率,全月應(yīng)納稅所得額超過2000元至5000元的部分稅率為15%,他繳納的個稅迅速地漲至475元。

  【生活】

  千元耳環(huán)含百元消費稅

  為了工作方便,他在市區(qū)找到了一間小小的出租屋,租金為1200元。由于房東出租房屋的營業(yè)稅起征點為月收入1000—5000元,因此在1200元中包含的營業(yè)稅為36元,此外房東出租房屋用于居住的房產(chǎn)稅暫按4%繳納,這說明租金當(dāng)中還包含的房產(chǎn)稅為48元。

  在最為基本的衣食住行之外,他還離不開諸多瑣碎生活細節(jié),稅同樣無處不在:他每抽一包10元的香煙,就將繳納4元消費稅;情人節(jié)給女朋友買的約200元化妝品中,消費稅為60元;在母親生日時送上的一對黃金耳環(huán),1000元的價格中有100元消費稅;在這個剛剛過去的春節(jié)中,回到家鄉(xiāng)的他購買了100元的鞭炮與童年好友歡聚,他為此付出的消費稅是15元。

  事實上,他在商業(yè)部門購買的幾乎所有商品都包含著他并未意識到的增值稅。作為中國最主要稅種之一,增值稅收入占中國全部稅收的60%以上。在零售階段的增值稅稅率約為商品價格的2%-3%。

  【娛樂】

  1200元K歌營業(yè)稅240

  和大部分生活在這個城市的80后一樣,他熱愛北京的文化生活。在費盡千辛萬苦買到的3D版《阿凡達》電影票中,150元的票價包含了4.5元的營業(yè)稅;他在最喜歡的歌手陳綺貞的北京演唱會上激動落淚,這680元票價中,營業(yè)稅為20.4元;在錢柜舉行的高中同學(xué)會一共花銷為1200元,其中的營業(yè)稅高達240元。

  【置業(yè)】

  買套房稅費幾乎占半

  即使算不上輕松,他總算有了穩(wěn)定的生活,他打算和相戀多年的女友結(jié)婚,而在雙方父母的幫助之下,他們購買了五環(huán)外一套總價約為100萬的小戶型房子。

  很難算清這當(dāng)中繳納的稅款,但是如果從房地產(chǎn)商征地開始計算,他直接間接需要繳納的稅費包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅、契稅、營業(yè)稅、印花稅等等,此外還有各種行政收費及土地出讓金,這些稅費占他擁有的這套房子總價的比例沒有人能說得清楚,他在報紙上看到,專家們認(rèn)為這個數(shù)字從20%到50%不等。

  【投資】

  小小服裝店營業(yè)稅得繳3%

  因為房貸壓力,他嘗試?yán)碡。在股市每次交易中,他都將繳納交易額1%。的交易印花稅。此外,他在老家投資了一個服裝店面,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定,當(dāng)月營業(yè)額超5000元的將繳納3%的營業(yè)稅。

  在這個巨大的城市中生活,他還計劃在未來五年買車。其中包含的稅種包括增值稅、消費稅、購置稅、車船使用稅、城建稅和教育附加稅等等。其中有的已在汽車生產(chǎn)和銷售環(huán)節(jié)中征收,他另外還需要繳納車輛購置稅和車船使用稅,一輛10萬左右的1.6升以下排量小車,兩種稅的總額約為1萬元。

  一套房、一部車、一個溫暖的家庭,他似乎實現(xiàn)了畢業(yè)時關(guān)于北京的夢想,即使夢想背后有太多他不一定看得清楚的付出。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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