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　　當(dāng)全球經(jīng)濟(jì)陷入困境時(shí)，有錢的中國(guó)人成為各大商家要費(fèi)盡心思吸引的客戶，房地產(chǎn)業(yè)不例外。在日前開幕的第106屆廣交會(huì)上，就有美國(guó)房地產(chǎn)商首次在廣交會(huì)上賣起商品房。

　　近水樓臺(tái)先得月，特別是具有強(qiáng)烈地域性的房地產(chǎn)，中國(guó)有錢人的強(qiáng)勁消費(fèi)首先還是放在了當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上，所以我們看到廣州今年一手住宅出現(xiàn)了嚴(yán)重供不應(yīng)求的情況。賣給廣州人都不夠，樓盤對(duì)廣交會(huì)客人這種“外來戶”的熱情當(dāng)然有限。特別在天河樓盤集中的珠江新城，在售的5個(gè)樓盤中，沒有一個(gè)特設(shè)廣交會(huì)客戶優(yōu)惠，也沒有因廣交會(huì)而延長(zhǎng)晚上接待客人時(shí)間。

　　在國(guó)慶黃金周后，106屆廣交會(huì)接踵而來。這樣的經(jīng)濟(jì)大事對(duì)廣州樓市并沒有產(chǎn)生太大影響。記者日前從珠江新城的朱美拉公寓、珠江都薈、名悅、嘉裕丹頓陽光、雋峰苑幾個(gè)在售樓盤了解到，并沒有因此而加推新貨。而當(dāng)記者分別咨詢這些樓盤有沒有針對(duì)廣交會(huì)客戶推出特別的優(yōu)惠時(shí)，得到的也是非常統(tǒng)一的答案“沒有”。朱美拉公寓有關(guān)人員表示，從過往的銷售來看，廣交會(huì)并沒有給樓盤銷售帶來多大的帶動(dòng)作用，因此樓盤也沒有動(dòng)力去進(jìn)行特別推廣。至于優(yōu)惠，現(xiàn)在樓盤都不愁賣，連黃金周這樣的銷售節(jié)點(diǎn)樓盤的優(yōu)惠都不多，更不會(huì)對(duì)廣交會(huì)客戶進(jìn)行特別照顧。

　　記者了解到，2004年、2005年廣州還是有部分樓盤針對(duì)廣交會(huì)客戶進(jìn)行促銷，特別是海珠區(qū)的客村、天河區(qū)的員村的樓盤，促銷也有一定的效果。但在2006年之后，隨著廣州樓市的旺銷，樓盤的促銷越來越少。即使在銷售困難的2008年，天河樓盤也基本對(duì)廣交會(huì)客戶不感冒�！　�(張秀欽)