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　　正方：全國政協(xié)委員 彭磷基

　　該出手就出手沒買的趕緊買

　　面對“35歲前該不該買房”這個話題 ，雖然很多委員持否點(diǎn)態(tài)度，但也有部分委員表示肯定。其中 ，全國政協(xié)委員、廣州番禺祈福新邨房地產(chǎn)有限公司董事長彭磷基日前在接受媒體采訪時曾表示，“沒買房的趕緊去買房”。

　　彭磷基曾表示，今年1月，廣州樓市十區(qū)成交價首次跌破萬元，成交量也創(chuàng)下了近年的新低，被看作是廣州樓市的一個拐點(diǎn)。與此同時，不少廣州市民面對這一現(xiàn)狀持幣觀望，在買與不買之間猶豫的現(xiàn)狀。對此，彭磷基認(rèn)為，目前廣州房價走向可以說是比較穩(wěn)定。并建議市民“如果還沒有買房的話，快點(diǎn)去買，現(xiàn)在是一個很好的價格�！币�?yàn)樵谒�看來，以目前廣州的房價來看，“如果要降的話，也不會降到哪里去�！�

　　和彭磷基委員一樣，不少委員在談到“買房論”時都表示，“35歲前光租房不買房，在當(dāng)今社會不靠譜�！彪S著城市“夾心層”數(shù)量越來越多，城市租賃房源的矛盾不僅日益突出，而且不斷上漲的租房價格也讓許多人承受不起。從另一角度來看的：“租20年房子，首先出租屋的生活質(zhì)量就比較低，此外，即使等辛辛苦苦攢到了100萬元，可誰又能知道20年后 ，房子是否還能保證現(xiàn)在的價格。

　　-中間派：全國政協(xié)委員 郭松海

　　房子該不該買別光怨年輕人

　　有的說既然買不起，租房住一樣自得其樂，有的則認(rèn)為沒有房子就不像個家，當(dāng)房奴也比沒房好。到底該不該買房？全國政協(xié)委員、山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長郭松海認(rèn)為，這個問題不應(yīng)該去問年輕人，而是應(yīng)該問問當(dāng)下的房地產(chǎn)環(huán)境。

　　“從年輕人的角度來說，剛畢業(yè)找工作，收入肯定有限，在現(xiàn)在這種房價居高不下的情況下，很難靠自己的力量、通過市場交易住上房子�！惫�松海介紹說，其實(shí)國外的年輕人工作五年內(nèi)也往往以租房為主，隨著收入的增加和積累才慢慢擁有一套小房子，等經(jīng)濟(jì)能力達(dá)到一定水平再去換一套大房子，這再自然不過了�！暗珖鴥�(nèi)房地產(chǎn)市場也有與國外不同的地方，比如我們的置業(yè)觀念。”說到這里，郭松海舉例道，我們國家“有房才算家”的觀念古已有之，比如古代的晉商、徽商賺了錢都要回家置地蓋房，這種傳統(tǒng)習(xí)慣延續(xù)到現(xiàn)在高房價的背景下就顯得不合時宜了。

　　郭松海感慨地說，“居高不下的房價和傳統(tǒng)的職業(yè)觀念，這讓很多年輕人一畢業(yè)就開始為房子左右徘徊，不買吧社會的眼光受不了，買呢又沒有這么多錢，壓力非常大，也很矛盾。”因此，如果要問35歲前到底要不要買房，歸根結(jié)底還是要問大的房地產(chǎn)環(huán)境。

　　-反方：全國政協(xié)委員 張承芬

　　與其用來還貸不如拿來投資

　　全國政協(xié)委員張承芬作為一名大學(xué)副校長，眼看著學(xué)生一批批走上社會，就業(yè)的問題還沒落實(shí)，就要面對買房子的壓力，張委員很是心疼。

　　“其實(shí)，讓這些80后 、90后別在35歲前買房子是挺有道理的，大學(xué)生不要著急買房子，這樣一來心理壓力會很大，并且還要面對隨之而來的還貸等種種問題 �！睆埼瘑T表示，在她看來，如果把辛苦錢全用在房貸上，生活質(zhì)量必然受影響，不如租房，把余錢作為投資，這樣還能賺錢，比辛苦當(dāng)房奴劃算。

　　“這次兩會上，提有關(guān)住房建議的委員很多，相信國家也在積極考慮這些問題，會在經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等方面想辦法�！辈稍L最后，張委員表示，當(dāng)然也不排除學(xué)生的家庭條件允許，或是本身有這方面的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，“這樣還是可以早買房的”。