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　　中新網(wǎng)3月10日電 北京大學(xué)房地產(chǎn)金融研究中心主任馮科今日做客中新網(wǎng)時(shí)稱，“兩會(huì)”是否會(huì)成為樓市分水嶺，關(guān)鍵看地方政府對(duì)已經(jīng)出臺(tái)政策的執(zhí)行力度，但是也不要希望房?jī)r(jià)能暴跌。

　　馮科稱，目前樓市政策出臺(tái)得足夠多，關(guān)鍵看地方政府的執(zhí)行力度。前段出臺(tái)的國(guó)十一條，包括一系列配套的調(diào)控措施，已經(jīng)相當(dāng)?shù)貕蛴昧�，下一步看�?zhí)行力度。

　　對(duì)于，“兩會(huì)”會(huì)不會(huì)成為樓市轉(zhuǎn)折點(diǎn)，馮科指出，有兩種可能：一是，地方政府如果把已經(jīng)出臺(tái)的政策都執(zhí)行下去，不僅會(huì)有拐點(diǎn)，整個(gè)市場(chǎng)也可能會(huì)崩盤。

　　二是，如果政策執(zhí)行的30%都不到，房?jī)r(jià)很難得到有效的抑制，如果能執(zhí)行達(dá)到百分之五六十，也許能夠正好遏制住瘋漲的勢(shì)頭，但是也不要希望房?jī)r(jià)能暴跌。

　　馮科分析表示，中央政府在制定政策的時(shí)候，可能也預(yù)見(jiàn)性地留了空間。