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　　記者昨天從海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)獲悉，經(jīng)過唐家?guī)X村村民代表會(huì)歷時(shí)三天的討論，唐家?guī)X騰退搬遷改造方案獲高票通過。它標(biāo)志著唐家?guī)X村村民宅基地騰退搬遷改造工作跨出了實(shí)質(zhì)性的一步。

　　方案顯示，村民定向安置房面積按村民原有宅基地面積1:1置換。被騰退搬遷戶家庭人均面積不足50平方米的，可按人均50平方米補(bǔ)足。被騰退搬遷房屋的實(shí)際建筑面積及附屬物，參照《北京市房屋重置成新價(jià)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》給予評(píng)估補(bǔ)償。

　　方案規(guī)定，唐家?guī)X騰退搬遷改造工作設(shè)置90天的獎(jiǎng)勵(lì)期限，即騰退搬遷公告發(fā)布之日起往后順延90天，村民在此期間簽訂騰退協(xié)議且按協(xié)議規(guī)定日期搬遷并交房的，以有效宅基地院落為單位每院獎(jiǎng)勵(lì)提前搬家費(fèi)5萬元，工程配合費(fèi)最高可獎(jiǎng)25萬元(每延遲30天遞減5萬元)，也就是說，在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的村民，最高可獲獎(jiǎng)勵(lì)30萬元。二層未取得合法有效批示的按院落給予一定的拆除補(bǔ)助費(fèi),對(duì)沒有合法手續(xù)加蓋的二層以上房屋及附屬物均不予補(bǔ)償。新樓入住前，符合安置條件的村民每人每月可獲得900元騰退周轉(zhuǎn)費(fèi)。

　　對(duì)現(xiàn)有宅基地面積少而人口多、確有實(shí)際困難的家庭，方案也進(jìn)行了人性化調(diào)整，允許這類家庭按每平米4500元的價(jià)格購買其面積不足的部分，經(jīng)濟(jì)特困戶由本人向村委會(huì)提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)公示后,購買價(jià)格可再優(yōu)惠20%。

　　此方案通過后，唐家?guī)X村整體改造指揮部將對(duì)村負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的人員進(jìn)行專門培訓(xùn)，西北旺鎮(zhèn)全體機(jī)關(guān)干部將編成9個(gè)宣傳工作小組，對(duì)方案及實(shí)施細(xì)則向村民進(jìn)行深入宣傳。(記者易靖)