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　　在房產(chǎn)稅出臺信號頻頻釋放的敏感時刻，來自學界的權威稅收專家們卻對房產(chǎn)稅的效果潑冷水。相關專家表示，在樓市供不應求、價格上漲預期明顯的情況下出臺房產(chǎn)稅不僅最后會轉(zhuǎn)嫁到購房者身上，還會推高房價。

　　在昨天“搜狐經(jīng)濟學人月度論壇”上，有關“房產(chǎn)稅該不該開征？”的話題吸引了包括文化部中國文化研究所研究員劉軍寧、財政部財科所副所長劉尚希、中國人民大學財政金融學院財政系主任朱青等稅收界權威專家的參加。出人意料的是，對于公眾期望很高的房產(chǎn)稅，稅收專家們卻集體看空。

　　劉軍寧表示，房產(chǎn)稅該不該征應該由納稅人來回答�？上е袊�現(xiàn)在還沒有由納稅人組成的代言機構，所以從根本上房產(chǎn)稅開征的法理和制度前提是不存在的。

　　“稅收也是藥，也有副作用。在房價上漲預期很明顯的情況下面，房產(chǎn)稅百分之百都可以轉(zhuǎn)嫁(購房者)，在這種情況下房產(chǎn)稅不但不能抑制房價，相反還會導致房價更高，起的作用是火上澆油。” 劉尚希直言不諱地表示。

　　持相似看法的還有朱青，朱青表示，股市和樓市的價格背后有其自身的規(guī)律，無論是股票的印花稅，還是房產(chǎn)稅，短期內(nèi)可能會起一定的作用，但是從中長期來看這個作用是不明顯的，這已經(jīng)被實踐所證明。

　　除了借房產(chǎn)稅抑制房價外，支持房產(chǎn)稅的觀點認為，出臺房產(chǎn)稅可以為地方政府提供穩(wěn)定的稅收來源，改變當前地方政府對土地財政的依賴局面。對此，朱青并不認同，“奧地利、丹麥、荷蘭等國家，基層政府稅收當中房產(chǎn)稅占的比例非常低。”

　　-新聞鏈接

　　房產(chǎn)稅傳言一覽

　　4月17日，新“國十條”提出，要加快研究制定“引導個人合理住房消費、調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策”，由此引發(fā)業(yè)界對于出臺物業(yè)稅、房產(chǎn)稅的聯(lián)想。

　　5月12日，媒體報道上海召開有各區(qū)政府和相關主管部門領導參加的通氣會，緊鑼密鼓地討論上海樓市調(diào)控細則，其中包括房產(chǎn)稅征收辦法。細則最快將在本月公布，而上海旨在對住房保有環(huán)節(jié)征稅的房產(chǎn)稅征收也將在細則出臺后正式啟動。

　　5月17日，針對上海市擬對住房保有環(huán)節(jié)征稅的傳聞，國家稅務總局新聞處處長牛新文表示：“按照現(xiàn)行的規(guī)定，稅收立法權在中央，也就是說中央來定，地方去執(zhí)行，地方政府沒有權力出臺新稅種�！�

　　5月19日，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生表示，今年中國可能出臺房產(chǎn)稅試點，加大房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收征收力度，以促使房價走向合理區(qū)間。(記者 邢飛)