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    以新建商品住宅銷(xiāo)售面積為例，二至八月，同比下降的幅度分別為3.6%，0.3%，4.0%，6.5%，6.9%，10.8%和14.9%。1—8月，北京、上海、浙江、廣東、福建、天津、江蘇等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省市的商品住宅成交量下降都在20%以上。 中新社發(fā) 紹常 攝

　　中國(guó)居民四季度打算買(mǎi)房人數(shù)占比創(chuàng)九年來(lái)新低

　　專(zhuān)家：房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈趨緊 穩(wěn)定政策亟需出臺(tái)

　　中新網(wǎng)杭州10月17日電(見(jiàn)習(xí)記者 夏毅)17日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一在浙江省房地產(chǎn)高峰論壇時(shí)表示，今年下半年以來(lái)，中國(guó)大部分的房地產(chǎn)市場(chǎng)先后進(jìn)入了調(diào)整與轉(zhuǎn)型期，由于購(gòu)房者觀望氛圍濃厚，中國(guó)的商品房銷(xiāo)售面積今年已持續(xù)下降。

　　朱中一說(shuō)，以新建商品住宅銷(xiāo)售面積為例，二至八月，同比下降的幅度分別為3.6%，0.3%，4.0%，6.5%，6.9%，10.8%和14.9%。1—8月，北京、上海、浙江、廣東、福建、天津、江蘇等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省市的商品住宅成交量下降都在20%以上。

　　“北京、上海、浙江的同比下降分別為55.5%、38.5%和32.5%。浙江處于下降幅度第三位。”朱中一稱，三所城市的住宅銷(xiāo)售量占全國(guó)銷(xiāo)售總量的三分之一，這些省市銷(xiāo)售量的下降對(duì)全國(guó)的影響很大。

　　專(zhuān)家分析，從去年9月到今年上半年，國(guó)家進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已逐步有狂熱轉(zhuǎn)向了理性。“然而，面對(duì)突如其來(lái)的新一輪樓市調(diào)整，很多購(gòu)房者對(duì)房地產(chǎn)一下子失去了信心，導(dǎo)致銷(xiāo)售面積大幅受挫。”

　　與此同時(shí)，1—8月，全國(guó)二手住宅的銷(xiāo)售面積也明顯下降。朱中一透露，雖然1—9月的數(shù)據(jù)國(guó)家還沒(méi)有正式公布，但據(jù)北京、上海、天津等省市的預(yù)測(cè)，9月份的成交量比8月份又有較大幅度的下降。(完)