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房貸新政8天 長沙至今無人享受利率“七折”

2008年11月04日 12:57 來源:瀟湘晨報 發(fā)表評論

  昨日是央行房貸政策實施后的第8天,雖然不斷有銀行公布有關房貸細則的內(nèi)容,但截至昨天下午4時,包括農(nóng)行在內(nèi),仍然沒有一家銀行下發(fā)正式的執(zhí)行通知。在各銀行房貸細則漫長擬定的同時,銀行人士預計,首份“長沙版”的房貸新政還要等一等。

  據(jù)記者昨日獲悉,從央行房貸新政執(zhí)行以來,農(nóng)行和光大銀行均未在長沙地區(qū)辦理過利率“七折”的房貸。由于政策不明確,長沙各家銀行的房貸業(yè)務幾乎處于暫停狀態(tài)。

  “最近不曉得打了多少電話,但客戶經(jīng)理總說,新房貸細則還沒出來,暫時辦不了!痹谝患覈猩虡I(yè)銀行辦房貸的仇小姐著急地告訴記者,由于她買的房子不到90平方米,且是第一套房,所以很關心自己能否享受7折利率優(yōu)惠!斑@幾天,咨詢電話不少,但我們也答不出來啊。”長沙某股份制銀行房貸負責人坦言。

  “我們實在很著急,一個多星期來,房貸業(yè)務根本就沒辦法做!迸d業(yè)銀行長沙分行一位房貸業(yè)務經(jīng)理稱,目前在該行貸款買房仍執(zhí)行最低“八五折”的老辦法,但沒有客戶愿意辦。省農(nóng)行營業(yè)部房地產(chǎn)信貸部負責人昨天更是坦言,尚未接到總行下發(fā)的房貸新政細則通知。

  “我們目前只接受客戶的貸款申請,雖然有報道說總行推出了細則,但我們至今還沒看到!惫獯筱y行長沙分行個貸業(yè)務負責人表示,至今仍未有客戶享受到最低七折的優(yōu)惠房貸利率。交通銀行長沙分行方面也表示,該行的新房貸細則正在制定當中。“總行細則和人行的基本相同,長沙分行的細則正在制定中!闭行虚L沙分行辦公室人士向記者表示,該行新房貸細則已從11月1日起正式實施。

  繼農(nóng)行、光大銀行公布房貸細則后,建設銀行和民生銀行也已向各地分行下發(fā)通知,授權各分行制定利率政策和首付款政策。建行總行相關部門負責人表示,預計年底前全國所有分行的細則都將出臺。

  “現(xiàn)在銀行都是處于觀望狀態(tài)!苯煌ㄣy行長沙分行房貸人士分析,商業(yè)銀行房貸細則的集體遲到,還可能與等待央行宣布降息有關,但主要源于商業(yè)銀行如何拿捏支持居民住房消費和抑制投資性需求的政策平衡,“既怕出臺嚴格的細則后,把客戶擠走,也怕細則太松,又不符合新政策規(guī)定。”另外,也有銀行人士預計,工農(nóng)中建四大商業(yè)銀行可能會根據(jù)央行和銀監(jiān)會的精神,協(xié)商出一個比較一致的房貸細則,然后統(tǒng)一對外公布。(記者邱玉峰)

編輯:位宇祥】
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