久久综合九色综合97欧美,在线欣赏黄色αⅴ网站,国产一级淫,五月天激情婷婷婷久久,免费无码的黄色av,日韩国产操逼av,欧美日韩精品一区二区在线视频

本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
房貸細則未出臺觀望加劇 廣州二手樓量升價跌

2008年11月06日 11:40 來源:信息時報 發(fā)表評論

  日前,信息時報記者從廣州各大二手中介了解到,在經(jīng)歷9月的樓市低迷之后,廣州二手樓市的成交量在10月份馬上觸底反彈。但價格方面,二手樓價卻沒有止住下跌的腳步。

  二手樓市成交量增3成左右

  10月份,經(jīng)過黃金周期間的盤源儲備和客源儲備,二手樓市成交從中旬開始發(fā)力,包括初次置業(yè)以及改善置業(yè)的剛性需求紛紛入場,一舉扭轉(zhuǎn)了之前的低迷態(tài)勢。從各大中介了解的數(shù)據(jù)看,10月二手成交量出現(xiàn)反彈。

  滿堂紅地產(chǎn)的成交數(shù)據(jù)顯示,得益于黃金周后剛性需求的持續(xù)釋放,10月份的二手住宅成交宗數(shù)環(huán)比增加26.8%,基本回到7、8月份的成交水平。此外,中原地產(chǎn)發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示,10月中原地產(chǎn)二手住宅成交面積環(huán)比大幅增長約3成,成交金額也有顯著增長。十一黃金周之后,二手客源有明顯回流;新政出臺后,咨詢客、看樓客有所增加,雖然大部分的買家依然觀望——對政策的效果還比較懷疑,但無論從心理因素還是實際效果,新政都對一部分首次置業(yè)者起到增強入市信心、降低置業(yè)門檻的作用。

  二手樓價格降幅近一成

  盡管成交量出現(xiàn)了反彈,但二手樓價也隨著大勢沒有止住下跌的步伐。滿堂紅公布的數(shù)據(jù)顯示,10月份的廣州二手住宅成交均價為7029元/平方米,與上月基本持平,但是去年10月份正好是二手樓價的高峰期,因此同比下跌了6.5%,幅度大約為500元/平方米。

  而中原地產(chǎn)10月份二手住宅成交均價為7320元/平方米,環(huán)比降幅近一成。中原地產(chǎn)項目總經(jīng)理黃韜分析,業(yè)主因換房、做生意、轉(zhuǎn)移投資等急售的現(xiàn)象較多,成交價一般比市場價低15%以上,這也是成交大增的原因。

  細則尚未出臺觀望加劇

  據(jù)經(jīng)紀反映,10月份二手樓市呈現(xiàn)“兩頭低迷,中間暢旺”的特點。盡管月末有關(guān)減免稅費以及房貸優(yōu)惠政策的利好消息出臺,但是為了避免錯失享受優(yōu)惠政策的時機,置業(yè)者紛紛放慢購房步伐等待新政落實,市場的觀望氣氛反而加劇。

  滿堂紅研究部高級主任肖文曉表示,從新政公布后的市場反應來看,對于普通置業(yè)者而言,最具吸引力的“救市”政策不是稅費從1.5%減少到1%,也不是首付降低到兩成,而是能否享受70%的優(yōu)惠房貸利率。他分析,一來稅費減免的金額有限,二來買房的人當中為首付款所限制的只是少數(shù),而且貸款越多月供壓力越大,在目前的經(jīng)濟環(huán)境下現(xiàn)金不多的人不會輕易嘗試買房。(記者 羅莎琳)

編輯:位宇祥】
請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>