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　　什么時(shí)候可以交樓，經(jīng)適房?jī)r(jià)格會(huì)不會(huì)調(diào)整，明后年的經(jīng)適房在哪里？昨日(23日)，廣州市國(guó)土房管局進(jìn)行廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房網(wǎng)上在線(xiàn)交流活動(dòng)，市民紛紛就首批經(jīng)適房的進(jìn)展情況進(jìn)行了問(wèn)答。市住房保障辦發(fā)言人黃信敬副主任表示，從昨日開(kāi)始，首批認(rèn)購(gòu)剩余的1170套經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)入常態(tài)銷(xiāo)售，符合條件的申請(qǐng)家庭可憑《準(zhǔn)購(gòu)證明》等資料到各房源點(diǎn)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。

　　繳清房款后10個(gè)工作日內(nèi)可入住

　　“我已成功購(gòu)買(mǎi)金沙洲經(jīng)濟(jì)適用房，房款已付清，不知道什么時(shí)候可以交樓呢？房產(chǎn)證什么時(shí)候可以發(fā)到我們手上呢？”有市民在網(wǎng)上焦急地詢(xún)問(wèn)。

　　黃信敬表示，繳清房款及首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金后，10個(gè)工作日內(nèi)房屋交付使用。而房產(chǎn)證按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定時(shí)間辦理。關(guān)于社區(qū)的管理問(wèn)題，金沙洲小區(qū)具體方案正在研究。

　　買(mǎi)經(jīng)適房?jī)沙墒赘峨y辦公積金貸款

　　有市民反映，金沙洲經(jīng)適房辦證是540日內(nèi)，這樣將嚴(yán)重影響采用公積金貸款購(gòu)房的業(yè)主入住，“也就是說(shuō)最早我要一年半后才可以入��？請(qǐng)問(wèn)是什么原因？”而且在辦理公積金貸款時(shí)候，本來(lái)該市民想貸款八成，但是工作人員說(shuō)，八成很難貸到；并且如果貸不了就要轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款，首付就要三成。

　　對(duì)此，黃信敬表示，公積金貸款目前要求完成房產(chǎn)權(quán)證后方可放款，我們正積極與公積金管理部門(mén)溝通，爭(zhēng)取其快速放款。3年內(nèi)沒(méi)選購(gòu)到房子怎辦？

　　有市民反映，有些經(jīng)濟(jì)適用房的選址過(guò)熱，這次大塘有100多戶(hù)供選擇，卻有400多戶(hù)去輪抽，但是購(gòu)房證的有效期僅有3年，如果3年內(nèi)都輪不到，那還是要重新申請(qǐng)過(guò)嗎？對(duì)此，黃信敬表示，3年有效期滿(mǎn)仍未購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)家庭需重新申請(qǐng)，建議選購(gòu)其他房源點(diǎn)。

　　“一套經(jīng)適房大概三四十萬(wàn)元，按照規(guī)定人均月收入約1500元左右，資產(chǎn)總值不超過(guò)11萬(wàn)元/人，按這個(gè)水平很難負(fù)擔(dān)得起，接下來(lái)經(jīng)適房會(huì)否有調(diào)整？”黃信敬表示，經(jīng)濟(jì)適用房政策是去年底出臺(tái)，目前實(shí)施情況比較順利。對(duì)于市民的問(wèn)題他們將跟蹤研究。 (蔣悅飛)