11月3日,當(dāng)天是央行房貸政策實(shí)施后的第8天,雖然不斷有銀行公布有關(guān)房貸細(xì)則的內(nèi)容,但是至今為止,包括農(nóng)行在內(nèi),仍然沒(méi)有一家銀行下發(fā)正式的執(zhí)行通知,各家銀行的實(shí)施細(xì)則仍然處于擬定當(dāng)中,而需要購(gòu)房貸款者也在焦急的等待之中。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
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11月3日,當(dāng)天是央行房貸政策實(shí)施后的第8天,雖然不斷有銀行公布有關(guān)房貸細(xì)則的內(nèi)容,但是至今為止,包括農(nóng)行在內(nèi),仍然沒(méi)有一家銀行下發(fā)正式的執(zhí)行通知,各家銀行的實(shí)施細(xì)則仍然處于擬定當(dāng)中,而需要購(gòu)房貸款者也在焦急的等待之中。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
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住房狀況是檢驗(yàn)職場(chǎng)人生活質(zhì)量的重要指標(biāo),很多職場(chǎng)人都?jí)粝霌碛凶约旱姆慨a(chǎn),能在下班之余,“窩”在自己的家里,為持續(xù)的工作積蓄能量。經(jīng)歷過(guò)去年下半年的房?jī)r(jià)瘋漲、今年上半年房?jī)r(jià)增幅的回落乃至目前部分地區(qū)房?jī)r(jià)下跌的職場(chǎng)人,對(duì)于買(mǎi)房這件事的心態(tài),不再是一攢夠錢(qián)就出手,而是有了更多理性的思考,觀望的情緒也在加劇。近期國(guó)際金融風(fēng)暴也影響了職場(chǎng)人的買(mǎi)房決心。中央和地方政府推出的一系列救市政策,正在成為大眾廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。為此,智聯(lián)招聘日前推出了一項(xiàng)調(diào)查,在為期兩周的調(diào)查中共有6000余人參與其中。結(jié)果顯示,在調(diào)查期間六成無(wú)自己住房的職場(chǎng)人近期并沒(méi)有買(mǎi)房的打算。
六成人不打算近期購(gòu)房
調(diào)查結(jié)果顯示,就全國(guó)總體而言,近四成職場(chǎng)人沒(méi)有固定的住房,依然需要租房居住,具體比例為34.8%,位居職場(chǎng)人目前居住狀況首位。另外,有24.3%的職場(chǎng)人住在父母等長(zhǎng)輩的房子里,僅有34.8%的職場(chǎng)人有了自己的住房。
從本次調(diào)查設(shè)置的幾個(gè)主要城市來(lái)看,租房居住在各城市依然排在職場(chǎng)人居住狀況的首位。具體來(lái)看,在北京工作的職場(chǎng)人中43.3%的職場(chǎng)人租房居住,34.8%的人有自己的住房,17.6%的人住在長(zhǎng)輩的房子里面。而從租房的數(shù)據(jù)來(lái)看,杭州的比例最高達(dá)到了50%,其次是廣州、深圳等珠三角地區(qū)租房比例為49.7%,緊跟其后的是上海和北京,比例分別為43.5%和43.3%。從自己擁有住房的比例來(lái)看,南京最高,達(dá)到了55.2%,其次是濟(jì)南,比例為46.9%;排在第三位的是大連,比例為41.2%。
結(jié)果表明,總體而言無(wú)自己住房的職場(chǎng)人購(gòu)房意愿依然并不強(qiáng)烈,近期不打算購(gòu)房的職場(chǎng)人的比例達(dá)56.9%。也就是說(shuō),有真正住房需求的職場(chǎng)人中,六成人并不打算近期購(gòu)房。就具體城市而言,盡管南京的職場(chǎng)人擁有自己住房的比例最高,但目前沒(méi)有房產(chǎn)的南京職場(chǎng)人購(gòu)房意愿最低,為36.5%,上海和廣州、深圳等珠三角地區(qū)比例也不高,分別為38.8%和38.3%。
數(shù)據(jù)顯示,職場(chǎng)人近期不打算購(gòu)房的主要原因依然集中在房?jī)r(jià)過(guò)高自己沒(méi)有足夠的資金上,比例達(dá)到了64%。當(dāng)然,觀望的情緒依然影響著人們的購(gòu)買(mǎi)意愿,近兩成職場(chǎng)人認(rèn)為樓市不穩(wěn)定,還想繼續(xù)觀望。
近八成人實(shí)際購(gòu)房需求確實(shí)存在
調(diào)查結(jié)果還顯示,目前有購(gòu)房意愿的職場(chǎng)人購(gòu)房主要還是用于居住,具體比例達(dá)到了76.1%。也就是說(shuō),廣大職場(chǎng)人購(gòu)房的實(shí)際需求是有的,一直居高不下的房?jī)r(jià)讓職場(chǎng)人望而卻步。當(dāng)然還有一部分職場(chǎng)人把購(gòu)置房產(chǎn)作為自己的一種投資理財(cái)方式,這部分比例也達(dá)到了15.5%。
買(mǎi)房是普通職場(chǎng)人支出的一個(gè)大項(xiàng)目,因此在決定購(gòu)房時(shí)一定是非常謹(jǐn)慎,現(xiàn)實(shí)生活的紛繁復(fù)雜也讓職場(chǎng)人在購(gòu)房時(shí)就提前考慮多方面的因素。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,房?jī)r(jià)依然排在了各項(xiàng)因素的首位,比例達(dá)到了71.4%。即對(duì)于七成職場(chǎng)人而言,高居不下的房?jī)r(jià)依然是職場(chǎng)人望房卻步的主要因素。
除了職場(chǎng)人最為關(guān)注的房?jī)r(jià)外,居住環(huán)境排在了第二位,比例達(dá)到了58.5%。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,物質(zhì)條件的整體改善,人們的精神生活也是越來(lái)越豐富,相應(yīng)而來(lái)的人們對(duì)于居住環(huán)境的整體要求也越來(lái)越高。其次是交通因素,上班日每天的出行和回家,交通是否便利就更是很多無(wú)車族考察的重點(diǎn)。尤其“北、上、廣、深”這樣的一線城市,交通壓力更是讓職場(chǎng)人深有體會(huì),交通自然成為職場(chǎng)人考慮的第三大因素。
在職場(chǎng)人眼中,房子不僅是固定資產(chǎn)那么簡(jiǎn)單,也是“家”的印記和自身成就的充分體現(xiàn)。鑒于近期房?jī)r(jià)的不穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場(chǎng)可能面臨的危機(jī),財(cái)政部出臺(tái)了重要舉措,各地政府也相繼出臺(tái)一些救市措施,實(shí)際上職場(chǎng)人都在盼望房?jī)r(jià)更能趨向合理,期待著市場(chǎng)上出現(xiàn)能讓職場(chǎng)人改善現(xiàn)有居住條件的良機(jī)。(記者史曉芳)
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