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    售樓員年收入減少一多半 年關(guān)消費“瘦身”
2009年01月19日 13:58 來源:北京晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “2008年我的收入有六萬元左右吧,比2007年少了一半多。但我算好的,周邊的很多朋友也就三四萬元,還有不少都失業(yè)了,今年過年,我哪兒也不打算去,什么也不打算買,就在家老老實實呆著。”東北四環(huán)外一高檔項目的售樓員小劉對記者說。往年到了年關(guān),不少“高收入”的售樓員都會shopping一把,買個名牌包、名牌表,置套好行頭,犒勞自己一年的辛苦,也在親朋好友面前“嘚瑟嘚瑟”,隨著樓市低迷,今年年關(guān),賣樓的姑娘、小伙兒都收緊了腰包。

  收入減少一多半

  2008年,樓市由牛轉(zhuǎn)熊,帶來整個行業(yè)收入的大幅下降,作為產(chǎn)業(yè)“表皮細(xì)胞”的售樓員離市場最近,受影響也最大。中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰介紹說,去年成交量下降了40%,銷售人員年收入大幅縮水。據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士透露,2008年售樓員的失業(yè)人數(shù)占到整體行業(yè)從業(yè)人員的20%左右,而繼續(xù)做著的,除了極少數(shù)能拿到20萬元以上的高收入外,絕大多數(shù)年收入都少了一半以上,平均年收入也就5萬元左右,這與往年普通售樓員年收入10萬元以上,百萬年薪售樓員層出不窮的輝煌不可同日而語。

  據(jù)了解,目前,為使售樓員能維持生活,一般樓盤的底薪都由以前的800至1000元漲到了1200至1500元,但因為售樓員的收入絕大部分來自于傭金,房子賣不動了,傭金少了,總收入自然也少了。另外,售樓員一般的銷售傭金比例通常是2%。,2008年,因為房子賣不動,部分開發(fā)商為鼓勵銷售員的積極性,將傭金比例提升為4%。至5%。。“但即使是傭金提高了,房子成交少,我們的提成也還是少了很多。而且在我們這個行業(yè),沒有年終獎金一說,至多給個500元錢的紅包意思意思,今年更是連意思也不意思了!笔蹣菃T小劉說。

  年關(guān)消費“瘦身”

  沒了錢,也沒了大把消費的實力,像小劉這樣的售樓員也為自己的開支“減負(fù)瘦身”!白龇康禺a(chǎn)銷售這行工作壓力很大,一年到頭休息的時間很少,所以到了年關(guān),大部分人都會買買東西或者出去旅游一趟,放松下身心,但今年錢包癟了,我和我身邊的朋友都縮減了這部分開支,吃飯、KTV、買名牌什么的都沒有以前頻繁了!毙⒔榻B說。

  在通州土橋一項目賣房的任小姐也說:“本來想年底前買輛車的,但沒想到房子那么難賣,一個月收入只夠基本生活開銷的,根本省不出買車的錢,買車的事兒也就放放再說了。”

  陪市場熬過寒冬

  在房地產(chǎn)銷售人員眼里,這個行業(yè)有著自己的特殊性,市場好的時候,不需要耗費太多的精力就有高收入,市場差的時候,收入會銳減。但即使這樣,轉(zhuǎn)行的可能性也不大。“做我們這行的,被動轉(zhuǎn)行的多,年齡大了,發(fā)展空間小了,才會想到轉(zhuǎn)行,但主動轉(zhuǎn)行的少,除非你有特別優(yōu)秀的才能,F(xiàn)在大家都在熬,有的開發(fā)商2009年上半年還可能降價出售項目,好的話可以爭取些銷售額,不好的話就盼著下半年樓市光景能慢慢回升!痹诔柟珗@東側(cè)一項目的小朱說。小朱所在的項目去年裁人,售樓員由12個裁到6個,小朱留下了,但收入少了。(李海霞 趙瑩瑩)

【編輯:位宇祥
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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