上月11日，是廣州地產(chǎn)一個(gè)值得紀(jì)念的日子。當(dāng)天，國(guó)土部門開閘放地，13幅地塊被各大開發(fā)商一搶而空。同時(shí)，一天之內(nèi)連續(xù)誕生金沙洲、番禺、花都和全省地王，其中位于白云山腳的全省地王被富力摘下，折合樓面價(jià)格18729元／平方米。
新地王誕生后，專家、市民紛紛擔(dān)心開發(fā)商借地王之勢(shì)，在國(guó)慶期間推出價(jià)格更高的產(chǎn)品。記者連日尋訪發(fā)現(xiàn)，這種擔(dān)心已成事實(shí)，富力地王周邊的兩大板塊，目前樓價(jià)已多在1.5萬(wàn)元／平方米�！ �
地王出世樓價(jià)跟漲
因依靠白云山、將軍山、鳳凰山、燕嶺等山脈，白云區(qū)一直是廣州最適合人居的區(qū)域，不過(guò)由于配套、交通、治安等問(wèn)題，白云區(qū)的樓價(jià)一直比較平和，上漲速度也不及天河、海珠、越秀等老城區(qū)。但從今年6月份開始，白云區(qū)樓價(jià)開始發(fā)力，而隨著富力一舉拿下新地王，該區(qū)毗鄰新地王的兩大板塊——南湖和廣州大道北板塊，國(guó)慶期間樓價(jià)再次瘋漲。
記者連日走訪收集的數(shù)據(jù)顯示，如按開發(fā)商的報(bào)價(jià)，兩大板塊已難找1.5萬(wàn)元以下的房子，其中廣州大道北板塊的時(shí)代花生、云山熹景(好朝向、好位置單位)、合一國(guó)際(小復(fù)式單位)以及云裳麗影，目前都達(dá)到1.5萬(wàn)元／平方米，整個(gè)板塊只有君華又一城以及合一國(guó)際平層單位、云山熹景普通單位均價(jià)在1.2萬(wàn)元／平方米左右，而目前君華又一城尚無(wú)新貨發(fā)售，銷售人員稱該盤的四期產(chǎn)品還需等待一段時(shí)間，這意味著，廣州大道北低于1.5萬(wàn)元的知名樓盤貨量，如今并不多。
相比廣州大道北板塊，南湖板塊的價(jià)格更高，目前在售的兩大標(biāo)志樓盤為雅居樂半山豪廷以及山水庭苑，其中前者洋房的均價(jià)為1.5萬(wàn)(低層)-1.8萬(wàn)元(高層)／平方米，而后者毛坯洋房的均價(jià)也達(dá)到1.7萬(wàn)元／平方米。
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