久久综合九色综合97欧美,在线欣赏黄色αⅴ网站,国产一级淫,五月天激情婷婷婷久久,免费无码的黄色av,日韩国产操逼av,欧美日韩精品一区二区在线视频

本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
政協(xié)委員稱北京房?jī)r(jià)出現(xiàn)拐點(diǎn)可能性不大

2008年03月07日 08:59 來源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)城市建設(shè)控股集團(tuán)有限公司總裁于煉昨日接受本報(bào)專訪時(shí)表示,目前北京房?jī)r(jià)尚未出現(xiàn)拐點(diǎn),并判斷出現(xiàn)拐點(diǎn)的可能性不大。

  近半被調(diào)查者不信“拐點(diǎn)”

  去年12月,萬(wàn)科董事局主席王石提出“房?jī)r(jià)拐點(diǎn)”論,并率先在深圳將萬(wàn)科的房?jī)r(jià)“向下調(diào)整”。一場(chǎng)“2008年房?jī)r(jià)拐點(diǎn)”的爭(zhēng)論就此開始。此后,包括廣州、上海和北京等樓市降價(jià)、打折的消息相繼出爐。

  然而,近期某網(wǎng)站的一項(xiàng)名為“房?jī)r(jià)是否出現(xiàn)拐點(diǎn)”的調(diào)查顯示:3787人中,45.4%的人對(duì)今年房?jī)r(jià)出現(xiàn)拐點(diǎn)“不太相信”或“完全不相信”,38.7% 的人“比較相信”或“完全相信”,15.9%的人“不確定”。

  “房?jī)r(jià)拐點(diǎn)不容易出現(xiàn)”

  于煉昨日表示,拐點(diǎn)是否出現(xiàn)取決于兩個(gè)因素,一是地價(jià)是否出現(xiàn)拐點(diǎn)。而地價(jià)是否出現(xiàn)拐點(diǎn)、是否暴漲暴跌,其實(shí)市場(chǎng)因素比較少,政府因素比較大。去年,一些地方政府在土地買賣過程中獲取了一定好處,他們通過土地出讓金,已經(jīng)儲(chǔ)備了相對(duì)雄厚的財(cái)政實(shí)力。如果不能保證財(cái)政實(shí)力穩(wěn)步增長(zhǎng)的話,對(duì)于政府來說是痛苦的事情,這種痛苦政府是不愿意看到的。因此這個(gè)拐點(diǎn)不容易出現(xiàn)。

  “部分群體出現(xiàn)心理拐點(diǎn)”

  第二個(gè)因素是信心的拐點(diǎn)。這個(gè)受很多因素的影響,如奧運(yùn)會(huì),但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,奧運(yùn)對(duì)北京房地產(chǎn)的影響是微弱的,因?yàn)閵W運(yùn)后中國(guó)加入國(guó)際組織的頻率會(huì)越來越高。

  于煉表示,目前在北京地區(qū)某些階層群體已出現(xiàn)房?jī)r(jià)的心理拐點(diǎn),但這只是小部分群體,未來北京的房?jī)r(jià)走勢(shì)有兩種情況,一種是穩(wěn)步上漲,一種是穩(wěn)步下降,這都不能叫做拐點(diǎn),到底是穩(wěn)步上漲還是穩(wěn)步下降目前還不好判斷。

  同比上漲系因去年暴漲

  昨日國(guó)家發(fā)改委公布的數(shù)據(jù)亦證實(shí)了于煉的判斷。數(shù)據(jù)顯示,2008年1月份北京房屋銷售價(jià)格同比上漲14.3%,環(huán)比上漲1%。

  “1月份由于市場(chǎng)觀望而造成交易量萎縮是不爭(zhēng)的事實(shí),但是環(huán)比價(jià)格仍然在上漲!比f(wàn)年長(zhǎng)興置業(yè)有限責(zé)任公司總經(jīng)理黃璽慶表示,“現(xiàn)在是北京樓市拐點(diǎn)”的說法顯然是不成立的。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這有兩個(gè)方面的原因,一方面盡管有開發(fā)商以打折優(yōu)惠等方式來促銷,但成交量并沒有明顯提升,于是在價(jià)格上沒有顯示出下降,另一方面是1月份有不少高檔項(xiàng)目入市銷售,而中低價(jià)位的新盤相對(duì)較少,這客觀上就抬升了整體的成交價(jià)格。

  至于同比上漲14.3%,業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為這主要是去年房?jī)r(jià)的暴漲所致。去年6月至11月,北京各區(qū)域房?jī)r(jià)“漲聲一片”,1個(gè)月均價(jià)上調(diào)千元的項(xiàng)目并不鮮見,而在12月樓市轉(zhuǎn)冷至今,開發(fā)商已經(jīng)不再敢輕易抬價(jià)。

  “可以肯定的是,2008年不會(huì)再像去年那樣暴漲了”,黃璽慶說。(蘇曼麗 楊娟娟 張學(xué)冬 鐘晶晶)

編輯:祁智】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注>>更多
【關(guān)于我們】-【 新聞中心 】- 【供稿服務(wù)】-【圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。
法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率