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　　中新網11月13日電 國土資源部副部長鹿心社今日就就“貫徹土地利用總體規(guī)劃綱要，實行最嚴格土地管理制度”與網友在線交流。他表示，農村集體建設用地的流轉不能亂，必須規(guī)范有序地進行，不符合規(guī)劃的土地不能流轉。

　　在交流中，有網友提問，現(xiàn)在推行農村集體建設用地進行流轉，可以說給予農村更多的機遇，更多的開發(fā)企業(yè)也將眼光投入了這塊，但這樣大肆的利用農村建設用地進行商業(yè)開發(fā)，那是否考慮過未來會帶來很多負面影響呢？

　　鹿心社回答稱，推進農村集體建設用地流轉是改革完善土地制度邁出的重要一步。但是這項改革確實像網友說的，隱藏著風險。如果規(guī)范管理跟不上，就會導致對集體土地的盲目占用，就會過多的占用耕地和基本農田，影響耕地保護的目標。這也正是我們管理部門擔心的事情。

　　我們要出臺相應的管理辦法和措施，其中規(guī)范農村集體建設用地的流轉是很重要的內容。這里我順便強調幾點：

　　第一，農村集體建設用地的流轉或者說農村建設用地的流轉必須符合土地總體利用規(guī)劃，不符合規(guī)劃的土地不能流轉。

　　第二，集體建設用地流轉，這個土地本身必須是經過依法批準或者依法取得的，違法用地不能流轉。

　　第三，如果說在流轉當中需要把農用地變成建設用地，必須依法辦理農用地的轉用審批手續(xù)。

　　第四，依法或者允許轉讓的集體建設用地，必須按一定的程序報縣以上國土資源部門批準。我們還要求，這種集體建設用地的流轉要采取公開方式，放到城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場當中交易轉讓，以便于社會各方面加強監(jiān)督�？偟囊痪湓捑褪寝D讓可以，但不能亂，必須規(guī)范有序地進行。(據(jù)中國政府網文字直播整理)