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　　統(tǒng)計(jì)顯示，3月份，北京別墅成交量達(dá)370套，成交面積約為13萬(wàn)平方米，分別比2月份增長(zhǎng)了320.45%和385.16%。當(dāng)月成交總金額約14.89億元。業(yè)內(nèi)人士稱，北京別墅市場(chǎng)一般在5月進(jìn)入傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，市場(chǎng)提前升溫與一季度整體樓市成交回暖、泰禾紅御和富力灣等多個(gè)別墅的持續(xù)放量有關(guān)。

　　東部泛CBD別墅區(qū)是3月北京別墅市場(chǎng)銷(xiāo)售最好的區(qū)域。該區(qū)域3月銷(xiāo)售別墅92套，占總銷(xiāo)售量的25%。而中央別墅區(qū)表現(xiàn)持續(xù)低迷，3月僅成交7套。

　　從產(chǎn)品形態(tài)看，獨(dú)棟別墅持續(xù)熱銷(xiāo)。3月份，北京獨(dú)棟別墅銷(xiāo)售138套，聯(lián)排別墅銷(xiāo)售76套。主打高端獨(dú)棟別墅產(chǎn)品的泰禾紅御負(fù)責(zé)人說(shuō)，獨(dú)棟別墅具有獨(dú)一無(wú)二的稀缺性，熱銷(xiāo)是一個(gè)趨勢(shì)。從價(jià)格區(qū)間看，3月份，500萬(wàn)以下的別墅成交291套，占總成交套數(shù)的八成左右；500萬(wàn)-1000萬(wàn)的別墅成交60套；千萬(wàn)級(jí)別墅成交了16套。(費(fèi)楊生)