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　　營業(yè)稅優(yōu)惠政策能否延續(xù)？

　　觀點1

　　樓價再瘋漲，優(yōu)惠政策就沒了

　　自然地產總經理溫子靈表示，如果購房者在近期內結束觀望，則購房者關心更多的是樓價，而非營業(yè)稅了。“我個人認為，只要近期內樓價不會瘋漲，國家應該就不會取消這一優(yōu)惠政策。”溫子靈說。

　　金信聯行一位負責人也認為，如果樓價暴漲，違反了當時出臺該政策救市的初衷，則營業(yè)稅優(yōu)惠政策會如期終止；如果樓市出現反復和動蕩，嚴重影響經濟的發(fā)展，則違反了政府保穩(wěn)定、保增長的宗旨，該優(yōu)惠政策也會出現調整或延期。

　　觀點2

　　剛性需求占主導，政策還會延續(xù)

　　啟富置業(yè)總經理張霞則認為，政府出臺優(yōu)惠政策的目的是促進經濟穩(wěn)步發(fā)展，目前購房者自住偏多，剛性需求仍然占主導，這種情況下是需要政府政策扶持的。張霞表示，稅收優(yōu)惠政策應該會再續(xù)，就算調整也不會大幅度收緊，購房者應重拾信心。

　　漢鼎地產營銷總監(jiān)楊銷也表示，在房價理性穩(wěn)定、經濟依托內需拉動、出口形勢依然困難等預期下，營業(yè)稅優(yōu)惠政策仍將持續(xù)。

　　小資料

　　住房轉讓減免一年營業(yè)稅

　　國務院辦公廳在去年12月21日發(fā)布《關于促進房地產市場健康發(fā)展的若干意見》。對住房轉讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定一年實行減免政策。將現行個人購買普通住房超過5年(含5年)轉讓免征營業(yè)稅，改為超過2年(含2年)轉讓免征營業(yè)稅；將個人購買普通住房不足2年轉讓的，由按其轉讓收入全額征收營業(yè)稅，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。該政策暫定執(zhí)行至今年12月31日。

    文/記者鐘宏連