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北京各區(qū)域房價漲幅差距明顯發(fā)展新區(qū)漲幅最高

2006年12月28日 15:09

圖表：11月份全國新房價格上漲5.8% 北京上漲10.3%背景說明：2006年11月份，全國70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲5.8％。其中，北京上漲10.3％，漲幅從上月的全國第一退居第二。關鍵字：新房價格中新社發(fā) 圖寶攝

　　中新網12月28日電據《北京娛樂信報》報道，今年前11個月，北京市發(fā)展新區(qū)房屋銷售價格總指數漲幅最高為109.6%，功能核心區(qū)房屋銷售價格總指數漲幅最低為107.9%，各區(qū)域房價漲幅差距明顯。

　　國家統(tǒng)計局北京調查總隊27日發(fā)布的數據顯示，1-11月，北京市功能核心區(qū)房屋銷售價格總指數為107.9%。受“二環(huán)內不再新增商品住宅項目建設用地”等政策的影響，該區(qū)域內新開盤項目較少，且大部分處于尾房銷售階段，因此其房屋銷售價格總指數漲幅相對低于其他區(qū)域。而功能拓展區(qū)作為目前北京市房地產重點發(fā)展區(qū)域，新開盤項目大量入市，基礎設施不斷完善，其新建商品住宅價格漲幅高于其他區(qū)域，1-11月新建商品住宅價格指數為110.2%。

　　此外，城市發(fā)展新區(qū)和生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)房地產市場由于發(fā)展相對較晚，造成二手房房源不足，價格上漲較高。1-11月，這兩個區(qū)域二手房價格指數分別為111.2%和112.3%。(吳景彥)

【編輯:解佳濤】