中新網(wǎng)1月18日電 據(jù)北京青年報(bào)報(bào)道，因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題拒絕收房并進(jìn)行半個(gè)多月維權(quán)的逸翠園300多業(yè)主昨天(17日)終于松了口氣。17日下午，開(kāi)發(fā)商香港和黃集團(tuán)北京公司對(duì)業(yè)主代表宣布，“整盤(pán)收回進(jìn)行質(zhì)量整改”，延期交付期間內(nèi)按合同約定給予賠償。而17日下午4點(diǎn)26分，朝陽(yáng)區(qū)建委質(zhì)監(jiān)站陳站長(zhǎng)也到了逸翠園現(xiàn)場(chǎng)，他表示，如果業(yè)主要求的話，可以請(qǐng)專業(yè)公司對(duì)房屋質(zhì)量重新進(jìn)行檢測(cè)。
逸翠園是香港富商李嘉誠(chéng)旗下和記黃埔地產(chǎn)集團(tuán)(簡(jiǎn)稱“和黃”)在京開(kāi)發(fā)的首個(gè)住宅項(xiàng)目。根據(jù)北京市建委官方網(wǎng)站北京房地產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，該項(xiàng)目已經(jīng)簽約767套，售價(jià)在每平方米8000元到15000元左右。業(yè)主賀先生稱，按照合同約定，2006年的最后一天本來(lái)應(yīng)該是他們“喜遷新居”的日子，然而由于新房太多的質(zhì)量問(wèn)題，已經(jīng)半個(gè)多月過(guò)去了，不管是已經(jīng)收房的還是沒(méi)有收房的業(yè)主，一直都在為自己的新家和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉。
是什么引起了大批業(yè)主對(duì)逸翠園的不滿？17日，北京青年報(bào)記者在賀先生的帶領(lǐng)下來(lái)到逸翠園的一處現(xiàn)房：近十名工人正在對(duì)房屋進(jìn)行“整改”，現(xiàn)房?jī)?nèi)地面凹凸不平，樓板正像賀先生所說(shuō)的輕跺腳就能感覺(jué)到震動(dòng)，主臥室四面墻表層幾乎全部被敲掉重做，施工人員解釋，因?yàn)閮蛇厜︻^相差了12厘米，只好把多出的部分砸掉。此外，該報(bào)記者看到墻面電線還有裸露，有的插座也沒(méi)有完成，而衛(wèi)生間的下水則根本沒(méi)做�！斑�有比這更糟糕的，有的業(yè)主客廳竟然有管道，管子包起來(lái)后，局部空間的凈高可能會(huì)不足2米。有的墻角居然明顯大于90度，墻是斜的�！弊约阂呀�(jīng)收房的賀先生給記者說(shuō)了不下20個(gè)問(wèn)題。
讓業(yè)主不滿意的還有開(kāi)發(fā)商對(duì)這些問(wèn)題的態(tài)度。“業(yè)主們收房發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后找開(kāi)發(fā)商反映，但根本得不到積極的解決�！辟R先生說(shuō)，“開(kāi)發(fā)商一直強(qiáng)調(diào)是個(gè)別質(zhì)量瑕疵，不承認(rèn)是普遍存在的質(zhì)量問(wèn)題�！辟R先生的說(shuō)法得到了證實(shí)。17日下午，和黃北京公司對(duì)部分媒體和業(yè)主代表也發(fā)布了一封致業(yè)主的公開(kāi)信，強(qiáng)調(diào)“質(zhì)量沒(méi)有什么太大的問(wèn)題”，但“應(yīng)業(yè)主的要求不管是收房還是沒(méi)收房的，整個(gè)樓盤(pán)收回，進(jìn)行整改”，同時(shí)承諾延期交房期間按照合同給予業(yè)主賠償。
而業(yè)主們對(duì)開(kāi)發(fā)商的這個(gè)說(shuō)法顯然是不滿意的。17日下午，多位業(yè)主表示：“我們擔(dān)心的是逸翠園整個(gè)建筑質(zhì)量的隱患問(wèn)題，而不是簡(jiǎn)單的整改問(wèn)題�！弊寴I(yè)主感到稍微寬心的是，朝陽(yáng)區(qū)建委質(zhì)監(jiān)站陳站長(zhǎng)表示可以請(qǐng)專業(yè)公司對(duì)逸翠園房屋質(zhì)量進(jìn)行重新檢測(cè)。逸翠園到底是存在質(zhì)量問(wèn)題還是開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的“質(zhì)量瑕疵”，相信會(huì)有一個(gè)公正的說(shuō)法。(余美英)
