昨天，家住曹楊路303弄錦綠新城花園二期的查女士致電本報(bào)，反映她家隔壁一棟樓二樓的一住戶不顧?quán)徑用竦姆磳?duì)，敲毀屋內(nèi)的兩堵承重墻。記者走訪發(fā)現(xiàn)，鄰近居民對(duì)于居住安全非常憂心，物業(yè)表示已經(jīng)讓住戶落實(shí)整改，但是施工隊(duì)表示整改驗(yàn)收“沒辦法明確”。
【記者目擊】
承重墻位置空空如也
記者趕到現(xiàn)場(chǎng)，看到查女士所居住的18號(hào)樓與16號(hào)、20號(hào)、22號(hào)樓是連在一起的，樓高都是32層。將承重墻敲掉的住戶就住在其中一幢的201室，昨天大門緊閉，只有兩扇臨小區(qū)道路的窗開著。據(jù)住在相同房型的401一名居民說，這分別是書房與餐廳的邊窗，里面就是兩堵承重墻。記者通過這兩扇窗往里看，可以很清晰地看到原先隔開書房與臥室以及書房與餐廳的兩堵承重墻位置上已經(jīng)空空如也。二樓的陽(yáng)臺(tái)上堆滿了建筑材料，大部分都是磚塊和水泥。
再看腳下的大樓基座，只見在階梯處有長(zhǎng)長(zhǎng)一條2厘米左右寬的橫向穿過基座的裂縫。在基座的左側(cè)和大樓外墻的墻面上還分布著好幾條1厘米左右寬的裂縫，雖然已經(jīng)用混凝土填補(bǔ)，但痕跡仍非常明顯。
【居民】
多次反映業(yè)主照施工
查女士告訴記者，14日的時(shí)候，居民們?cè)诎l(fā)現(xiàn)大樓門口堆放著這戶人家的一大堆建筑垃圾，開始懷疑他們?cè)谇脡�。門衛(wèi)當(dāng)時(shí)說已經(jīng)運(yùn)出去好幾車建筑垃圾了，更讓居民們十分緊張。于是他們當(dāng)即向物業(yè)反映，錦綠新城物業(yè)管理處主管王先生當(dāng)時(shí)矢口否認(rèn)說“不可能在敲墻”。
到了16日，住在204的一位阿姨聽見隔壁有類似切割機(jī)在切割鋼筋的巨大響聲，又看見樓下堆著好幾袋裝有粗鋼筋的建筑垃圾，猛然意識(shí)到隔壁那戶人家真的是把承重墻砸掉了。
“我周二晚上看到他們正在施工，進(jìn)去一看，兩面承重墻都被大榔頭敲掉了。”204的阿姨說。30層的朱老伯補(bǔ)充說，這幢大樓底座階梯處已經(jīng)有了很多裂縫。他們向物業(yè)反映了多次，但都沒有理想的結(jié)果。
查女士還告訴記者，在多次向物業(yè)反映后，這戶業(yè)主“昨天晚上還在施工”。
【物業(yè)】
已經(jīng)讓住戶落實(shí)整改
記者來到了錦綠新城物業(yè)，物業(yè)管理處主管王先生說“他們當(dāng)時(shí)并沒有說要裝修，只是搬點(diǎn)東西。”記者問為何居民多次向物業(yè)投訴之后，兩堵承重墻還是被敲掉了，他表示，他們也不知道，但是已經(jīng)在讓該業(yè)主整改了�！拔覀円呀�(jīng)讓住戶去落實(shí)普陀區(qū)房管所來驗(yàn)收他們整改�！标P(guān)于大樓基座的裂縫，王先生說“這是很早就有的�！碑�(dāng)記者詢問這件事什么時(shí)候能有一個(gè)結(jié)果，他說“不好估計(jì)”。
物業(yè)方面也表示，201的業(yè)主目前在北京，聯(lián)系不到。記者撥打了多次這名業(yè)主留下的手機(jī)，始終是關(guān)機(jī)狀態(tài)。
【施工隊(duì)】
不知道如何驗(yàn)收整改
記者又采訪了負(fù)責(zé)201室施工的上海庭輝裝飾工程有限公司的夏先生，他表示，“不知道敲這個(gè)墻是違法的，個(gè)人認(rèn)為這個(gè)問題不是很嚴(yán)重。既然錯(cuò)誤已經(jīng)發(fā)生了，就想辦法彌補(bǔ)，我們已經(jīng)按照相關(guān)部門的方案在整改了。”記者問是否會(huì)把敲掉的墻恢復(fù)原樣，他說：“可以，雖然鋼筋不能打進(jìn)去了，但是可以通過工字鋼等材料恢復(fù)。”當(dāng)記者請(qǐng)夏先生明確由什么部門來驗(yàn)收整改之時(shí)，他說“沒辦法明確，你去問物業(yè)吧�！�
【律師說法】
毀承重墻違法
針對(duì)這起事件，上海通浩律師事務(wù)所的陸律師告訴記者，《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律都對(duì)承重墻的規(guī)格、用料等有強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)，任何毀壞承重墻的行為都屬于違法行為。
陸律師說，如果業(yè)主私自毀壞承重墻，初期的階段物業(yè)有權(quán)禁止業(yè)主繼續(xù)施工，并責(zé)成其恢復(fù)原樣。像201室這戶業(yè)主把兩面承重墻都敲掉這種行為，必須由區(qū)建筑委員會(huì)下屬質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收。如果仍然達(dá)不到原建筑的承重能力，物業(yè)可請(qǐng)專業(yè)施工單位進(jìn)行加固，并且業(yè)主有義務(wù)承擔(dān)強(qiáng)制執(zhí)行的全部費(fèi)用。(丁燁)
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