9年前從朋友處買的6套房子被法院認(rèn)定為朋友的財(cái)產(chǎn)并被沒收拍賣，房主沈先生將拍賣公司訴至昌平法院。10月8日，沈先生追加《物權(quán)法》為法律依據(jù)，要求拍賣公司退房，此案成為北京物權(quán)法第一案。昨天上午，此案在昌平法院開庭審理。
1998年，沈先生與河北人閆滿常相識(shí)成為朋友，閆滿常表示要介紹幾套位于昌平區(qū)的房子給沈先生投資。隨后沈先生花120萬元買下了位于昌平南關(guān)路永安里5號(hào)樓的6套房子，總面積約725平方米。第二年，沈先生拿到了這6套房屋的房產(chǎn)證。沈先生告訴記者：“當(dāng)時(shí)就是想投資。這6套房子我委托給中介公司出租，每月收房租5000元。但是今年9月初，住戶給我打電話，說門口竟然貼了通知，讓住戶1月內(nèi)搬出。我趕到后才知道是中佳信拍賣公司的人，他們說是受石家莊中級(jí)人民法院委托來拍賣房子的�！�
沈先生將中佳信拍賣公司訴至昌平法院，要求對(duì)方停止侵權(quán)，從自己家中搬走，停止拍賣房屋的行為，并賠償房屋租金2萬元。
在法庭上，中佳信拍賣公司代理人出示了2002年石家莊中級(jí)人民法院下發(fā)的《刑事判決書》和2005年該院下發(fā)的《拍賣委托書》。刑事判決書稱，閆滿常因非法經(jīng)營煙草和行賄被判有期徒刑13年，沒收全部財(cái)產(chǎn)。其中認(rèn)定已經(jīng)過戶給沈先生的位于永安里5號(hào)樓的6套房子為閆滿常的財(cái)產(chǎn)。“中佳信拍賣的是國家沒收的財(cái)產(chǎn)，且有委托書，因此是合法的�！�
對(duì)此，沈先生出示了5套房屋的房產(chǎn)證(沈先生稱另一房產(chǎn)證已丟失)。他表示，房產(chǎn)證表明房子是自己的私有財(cái)產(chǎn)。石家莊中級(jí)人民法院判決沒收閆滿常的財(cái)產(chǎn)，與屬于自己的這6套房子無關(guān)。
庭審結(jié)束后，記者跟隨沈先生來到永安里5號(hào)樓。其中502號(hào)房子沖出一男子，稱自己是暫時(shí)租住在此，不便接受采訪。但沈先生及其代理律師表示，此人就是當(dāng)時(shí)驅(qū)趕住戶的中佳信拍賣公司的人�！斑@些房子現(xiàn)在均價(jià)在6000元以上，我憑空損失了好幾百萬元。況且我是有房產(chǎn)證的，我擁有房子的自由支配權(quán)。但是現(xiàn)在卻被拍賣公司拍賣了，我感到很無辜。”
沈先生還表示，自己曾打電話咨詢石家莊中級(jí)人民法院，對(duì)方稱欲知法院如何認(rèn)定該房屋為閆滿常財(cái)產(chǎn)，沈先生需攜帶房產(chǎn)證到法院咨詢。但由于身體原因，沈先生未能成行。
昌平法院表示，此案將擇日宣判。(記者劉杰)
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