從2007年3月到2008年1月，全國房地產市場將開展大規(guī)模的市場秩序專項整治。昨天，建設部、國土資源部、財政部、審計署、監(jiān)察部等國家八部委聯(lián)合發(fā)布《房地產市場秩序專項整治工作方案》。這次專項整治將緊緊圍繞房地產項目審批、開發(fā)、交易、中介等環(huán)節(jié)，運用法律、行政等多種手段嚴厲打擊房地產領域的違法違規(guī)、權錢交易行為。
根據本次專項整治的工作方案，對在建并已進入商品房預售環(huán)節(jié)的房地產開發(fā)項目將進行全面清理，檢查項目立項、土地取得、規(guī)劃審批、預售許可等環(huán)節(jié)的違規(guī)審批、濫用權力等行為，以及房地產稅收政策執(zhí)行情況。同時將檢查房地產企業(yè)發(fā)布違法廣告、囤房惜售、哄抬房價、合同欺詐、偷稅漏稅以及違規(guī)強制拆遷等行為。對在檢查中發(fā)現(xiàn)問題的房地產開發(fā)企業(yè)，有關部委將依法進行審計和檢查。
同時，工作方案要求暢通舉報投訴的渠道，對在排查和群眾投訴舉報中發(fā)現(xiàn)的案件線索進行梳理，集中查辦有關部門及其工作人員利用職權索賄受賄等違法違紀行為，依法懲處房地產企業(yè)、中介服務機構及其從業(yè)人員的行賄行為。一批房地產開發(fā)、交易、中介環(huán)節(jié)的違法違規(guī)、權錢交易典型案例將被曝光。
此外，工作方案要求調查中低收入家庭的住房需求量，著力增加中低收入家庭住房的有效供給，穩(wěn)定住房價格，落實地方政府對解決低收入家庭住房困難問題的工作，健全促進房地產市場健康發(fā)展的長效機制。
據悉，本次房地產專項整治工作已在3月份啟動，按照專項整治工作的時間表，4月下旬-6月，各級相關主管部門和房地產企業(yè)將通過自查，對在建并已進入商品房預售環(huán)節(jié)的房地產開發(fā)項目進行全面清理。7-10月，地級以上、省級相關主管部門組織檢查。11-12月，國家八部門將組成若干工作組，對工作開展情況和相關項目進行抽查，對有投訴舉報的項目進行重點檢查，并依法打擊擾亂房地產市場秩序的違法違規(guī)行為。2008年1月，在八部委抽查結束后，一批違法違規(guī)的案件將被曝光。(林勁榆)
