常營經適房將在今年11月30日前開工,開工面積須占住宅總建筑面積的50%以上,其中,廉租房必須全部開工。項目內首次配建一所示范中學。昨天上午,常營經適房項目開始對外發(fā)售標書。
記者在標書中看到,常營經適房項目的配套建設十分完善,包括建設示范中學一所、12班幼托、敬老院、郵局等設施,經適房的停車位按10戶2輛的比例配建。廉租房則按實際需要來配置,如訪客停車區(qū)等。標書規(guī)定,常營二期經適房要在今年11月30日開工住宅總建筑面積的50%以上,其中的廉租房必須全部開工。項目開發(fā)建設期為3年,2010年11月30日前要全部竣工。戶型方面,三居室的面積要小于90平方米,二居室的面積要小于等于70平方米,一居室的面積小于等于50平方米。其中,三居室的比例約占20%,二居室約占60%,一居室約占20%。
據悉,常營經濟適用房C標段中將建一所示范中學,用地面積5.95萬平方米,這是今年本市推出的兩限房和經濟適用房中首次明確配建示范學校。標書中明確,示范中學將由C標段中標人負責依照普通中學標準投資建設,示范中學的規(guī)劃、建設須與朝陽區(qū)教委商洽,并在竣工后移交給朝陽區(qū)教委。此外,該項目還將配建一個12班幼托,一個近4000平方米的敬老院,以及一個1500平方米的郵局,還將設公交首末站并為地鐵6號線預留出入口。
常營二期經適房項目的最高限價為4550元/平方米。具體的銷售價格要在招標結果揭曉后才能確定,中標的開發(fā)商可以按具體的樓層、朝向上下浮動,不過幅度不能超過銷售基準價格的3%。
標書規(guī)定,中標的開發(fā)商只能向市建委確定的經適房銷售對象來銷售經適房。廉租房由市建委或政府指定的其他機構,按統(tǒng)一的經適房銷售基準價格回購。工程竣工驗收合格后,市建委一次性撥付回購資金,廉租房的產權歸市、區(qū)政府所有。(王娟)