從2002年至2007年，李德昭、胡星和曾華，昆明市規(guī)劃局倒下了3任局長，相伴的情況是昆明房價一路攀高，與市民實際收入形成較大反差。
當?shù)乩习傩赵?jīng)普遍認為是黑心的地產(chǎn)商和省外炒房團所為。事實上，房地產(chǎn)商也在暗地里叫苦，他們的成本除了正常的地價和造房等開支外，利潤的許多都要用來打點層層官員。昆明市一名經(jīng)常代理房地產(chǎn)官司的律師說：“首先是政府希望從土地銷售上更多獲得財政收益，其次是官商勾結(jié)導致昆明房價高漲，其中如曾華類的官員起了非常惡劣的催化作用�！�
隨著房價上升，開發(fā)商收益增加，這些貪腐勢力對于地產(chǎn)項目的灰色收益的期望值也不斷提高，“以前三五萬元能辦下來的手續(xù)，很可能官員的胃口已增加到十幾萬幾十萬”。
另兩個可資參考的個案是，曾華的欲望不僅僅體現(xiàn)在對待房地產(chǎn)公司方面。云南省一個廳級部門按照正常程序申請到一塊職工住房建設(shè)用地，而手續(xù)來到昆明市規(guī)劃局后卻被一直擱置，這個廳級部門正常交涉了許多次都無果，最后有房地產(chǎn)公司提醒他們應該向曾華“表示表示”，由于這家單位不愿意做，所以該計劃最后被拖延荒廢。
昆明市北市區(qū)有一個由云南江東房地產(chǎn)集團開發(fā)的“江東花園(一期)”的商品房小區(qū)，曾經(jīng)因為擁有一個巨大、漂亮的花園而高價暢銷，而當住戶全部入住后，房地產(chǎn)公司卻開始斬花除草，欲在花園上建蓋新的高樓，并且拿出了市規(guī)劃局同意的批文。住戶們在2005年前后不斷到政府上訪，甚至多次阻斷市區(qū)道路，引發(fā)了大規(guī)模交通阻塞。后來昆明市政府及時干預，責令市規(guī)劃局“重新規(guī)劃”，但漂亮的花園隨后變成了一片荒草地一直擺在那里。
在昆明市檢察院對曾華的犯罪指控中有如此內(nèi)容也許可以說明此事件的“原因”：“2004年初至2006年2月，被告人曾華利用其擔任昆明市規(guī)劃局副局長、局長的職務(wù)便利，在審批云南江東房地產(chǎn)集團有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目過程中，收受該公司所送的人民幣2萬元�！�
曾華上任局長后，也曾信誓旦旦地表示一定要抑制房價，建設(shè)好新昆明，改變昆明臟亂差的形象，但是最后的結(jié)局再次成為昆明官場的鬧劇。
在其被雙規(guī)后，至少有數(shù)十名昆明房地產(chǎn)公司負責人被司法機關(guān)通知協(xié)助調(diào)查，部分被刑事拘留、逮捕或取保候?qū)�，而更多的房地產(chǎn)商人卻是“聞風而逃”，紛紛關(guān)掉手機外出躲避，其公司員工對外一律稱“老板出差了”。
2007年2月2日，原昆明市規(guī)劃局副局長周峰越被任命為局長。與此同時，得知曾華案件偵查結(jié)束起訴，意味著“事態(tài)不會再擴大了”，外出的房地產(chǎn)商人們又陸續(xù)回到昆明，“無論出了多大的事情，有人進去頂罪就行了，外面仍然要建設(shè)、要發(fā)展，需要有人做事情，不可能停下來，無論是我們自己還是政府對這一點都是清楚的”。據(jù)《南風窗》
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