中新網(wǎng)4月13日電 據(jù)澳門日報報道，自澳門特區(qū)政府實施暫時中止置業(yè)居留申請后的首個星期，樓市交投氣氛明顯轉(zhuǎn)淡。美聯(lián)澳門行政總裁張一輝表示，有關(guān)措施公布后澳門樓市實時降溫，復(fù)活節(jié)期間的看樓量較之前跌五成，料樓價將回落百分之五至十五。
張一輝表示，澳門特區(qū)政府宣布了暫停置業(yè)居留申請后，市場上交投氣氛轉(zhuǎn)淡，向來備受置業(yè)居留客追捧的八十至二百五十萬元的屋苑交投幾近完全“癱瘓”，看樓量亦下跌百分之五十。他估計，這個現(xiàn)象最少持續(xù)個多月，待新政策出臺或有明確方向后，交投才會承接之前走勢，繼續(xù)活躍過來。
隨著政策的暫時中止，市場上的持貨業(yè)主普遍出現(xiàn)兩種極端心態(tài)——“劈價”及“死守”。張一輝表示，目前約有三千多名投資移民客在市場上“游走”，希望找到合適寓所，故有不少業(yè)主為求盡早“脫手”離場，甘愿割價百分之三至十五，務(wù)求盡快出貨；另一類型的業(yè)主是繼續(xù)憧憬后市，認(rèn)為澳門整體基調(diào)良好，樓價會有一個更好的水位，故決定留守，以長線投資為目標(biāo)。
雖置業(yè)居留政策中止實行后成交量出現(xiàn)輕微影響，但放盤量卻實時趨增，有百分之三十至四十的升幅，主要放盤單位以北區(qū)及凼仔二手樓為主。
張一輝預(yù)料，處于調(diào)整期的樓市，樓價將有百分之五至十五的跌幅，相信特區(qū)政府可使澳門熾熱的樓市稍為降溫。
