久久综合九色综合97欧美,在线欣赏黄色αⅴ网站,国产一级淫,五月天激情婷婷婷久久,免费无码的黄色av,日韩国产操逼av,欧美日韩精品一区二区在线视频

　　中新網(wǎng)10月14日電　美國《僑報》當?shù)貢r間10月13日開設(shè)專版報道指出，金融風暴席卷美國，科技重鎮(zhèn)硅谷也不能幸免。以往，硅谷的精英碰面都習慣用“你在哪兒高就”的問候語，無不氣宇軒昂；現(xiàn)在見面時，則大多小心翼翼地試探道：“公司狀況還好吧？”

　　失業(yè)者的苦悶：裁員兇猛 難友相爭

　　汪君和先生各在硅谷兩家著名大公司任職資深工程師，前些年薪水和炒股積累，讓他們在硅谷買下上百萬元的房子，又添了20萬元精裝修，內(nèi)部裝潢豪華級數(shù)不輸五星級酒店。她又趁有點閑錢時在房價相對便宜的外州分別買了三、四座房子，還給大學畢業(yè)的兒子付了頭款在硅谷買了套城鎮(zhèn)屋，內(nèi)心的“美國夢”至少在構(gòu)劃中漸漸實施。

　　豈料想，傳聞已有半年的公司裁員風波在2008年9月真的“爆發(fā)”，汪君所在的部門一下子削減百分之四十，她也在一個上班日早晨收到了人事部的辭退信，黯然回家，心里失落得不知什么滋味。

　　不上班的日子，本來想至少兩個月后再重新找工作，內(nèi)心卻踏實不下來。電話聯(lián)系幾個同被裁員的“難友”，也幾乎都是相似的心態(tài)，于是相約到別家公司去找工，可那面試的陣容也夠嚇人。幾個星期試聘了幾家公司，都碰到好多“難友”(同一公司和其他公司被裁員的)在“爭”一二個職位，前幾年一技在身到處吃香的境遇幾乎顛覆了。而且面試題目從內(nèi)容到數(shù)量都讓汪君覺得難以招架，真比從前高考還麻煩。

　　更讓汪君揪心的壞消息也接踵而至。她給兒子買的房子，受次級貸款危機沖擊接連跌價，已經(jīng)貶值了5萬多美元。她在外州的幾間房子雖然租了出去，價格卻只降未升，原先打算投資房地產(chǎn)的美夢看來也不妙。她擔心再貶值下去，自己會扛不住，即使賣了那幾處房子，錢也是銀行的，連自己的頭款都拿不回來。

　　汪君的遭遇，可以說是今天硅谷華人的縮影。

　　跳槽者的經(jīng)歷：“天之驕子” 今非昔比

　　過去，在高科技公司打工的工程師們勝似“天之驕子”，幾乎都有不成文的“規(guī)矩”，在一家公司“混”出經(jīng)驗、資歷后就跳槽，到另一家公司應(yīng)聘后薪水也會水漲船高；或者有了大公司的經(jīng)驗，再到小公司去當個部門經(jīng)理，至少在資歷上又高了一階；因為人才難得，各企業(yè)求賢若渴，挖人才不惜重金。

　　如今風水輪流轉(zhuǎn)，一大把一大把人才被裁員，要想跳槽也絕不容易了。曾有一家知名大公司的某部門經(jīng)理還想按照前些年的行為模式“更上一層樓”，他去幾家公司應(yīng)聘都遇到了多位剛剛被本公司裁員的同事也在應(yīng)聘，新公司也沒拿他當回事，一視同仁地從基本職位的常識、技能予以考核，他感到不可能如自己想象般再謀個“高職”，悄悄地退走了。

　　江蘇旅美工程師張先生本來在一家網(wǎng)路設(shè)備公司有份收入不錯的工作，公司里按中國人的眼光看顯然有點人浮于事，平時工作輕松打發(fā)日子，讓他感到這美國大公司的“大鍋飯”也真愜意。不料8月份公司的裁員潮頃刻把他淹沒。沒有了“大鍋飯”，回家集中精力賣從中國大陸批發(fā)來的地板，照說也是一個路子�？蓛蓚�月下來，才意識到不單賣地板這一行的競爭加劇，利潤比早兩年薄多了，而且客戶也大大減少，因為幾乎人人都受累于經(jīng)濟低迷，裝修房子換新地板的家庭明顯不似前些年一批接一批。他目前正處于兩難階段：重新找工作短期內(nèi)恐怕沒有希望，單單批發(fā)地板也只能勉強糊口。他不知自己的美國夢哪一天才能真正圓滿，哀嘆之間唯有深深的無奈……

　　科技業(yè)的困境：融資困難　發(fā)展受阻

　　談起金融風暴對高科技行業(yè)的沖擊，總部在硅谷的Applied Harmonics Corp(AHC，其北京公司的中文名為“瑞而通”)執(zhí)行副總裁、前灣區(qū)中國高校校友聯(lián)合會主席雷俊釗深有感觸地坦言，非直接的影響已經(jīng)開始顯現(xiàn)。因為受累于金融風暴經(jīng)濟滑坡，風險投資商(VC)也比以前更謹慎，甚至猶豫了；產(chǎn)業(yè)界融資的過程就不得不放緩慢了。

　　他說，這是整個產(chǎn)業(yè)鏈的現(xiàn)象。譬如，AHC本來已規(guī)劃大規(guī)模擴展，因為公司研發(fā)的激光手術(shù)儀等高科技醫(yī)療器械很有市場前景。原先融資過程兩到三個月就差不多，現(xiàn)在VC就明顯在拖延時間，也不給你解釋，實際上是他也不敢了。

　　此外，現(xiàn)在無論是在美國還是中國向銀行貸款，手續(xù)也更麻煩，限制更多，進程緩慢。以前銀行貸款通常只要求注明按期還利息，現(xiàn)在則要求限期還本金加利息，失去貸款周轉(zhuǎn)資金的作用。

　　因此，雷俊釗感嘆道，像AHC這樣產(chǎn)品技術(shù)領(lǐng)先、市場前景看好的公司，不是不想做大，而是受限于如今的“天時”，遭遇到風險投資商的退卻和銀行貸款的政策苛嚴，而不得不調(diào)整計劃，放緩步伐。他說，也只能看大趨勢的變化，今后再作大發(fā)展了。

　　百人會成員、美國德勤會計師行副總經(jīng)理顧屏山也認為金融危機影響到風險投資，因為在目前形勢下誰還敢投資？主要是心理壓力大，這勢必影響到高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　顧屏山相信，幾乎所有行業(yè)都受到這次金融風暴的“掃蕩”。只是程度不同而已。硅谷大公司惠普(HP)、英特爾(INTER)等的客戶也基本上都是大公司，經(jīng)濟不景氣都會縮小往來規(guī)模。因此，即使這些公司看上去還在正常運轉(zhuǎn)，但股票照樣受影響。

　　炒房族的煩惱：房價下滑 銷售期長

　　次級貸款危機和金融風暴的惡性循環(huán)，導致全美國房地產(chǎn)市場稀里嘩啦一片頹廢狀，就連以往始終堅挺的硅谷房地產(chǎn)也被拖下了水。銀行收回屋和法拍屋數(shù)量激增，不僅讓數(shù)以千計的家庭失去了庇護棲息之所，也使得當?shù)卦�本居高不下的房屋價格一路回落，使得許多“炒房族”顧此失彼，甚至血本無歸。

　　不過，直接影響到硅谷房地產(chǎn)的不僅是價格下滑，還有銷售期明顯拉長，過去一個月內(nèi)成交是家常便飯，現(xiàn)在拖上三四個月甚至半年以上也賣不動。更為尷尬的事也層出不窮。

　　在圣荷西東部常青社區(qū)前幾年擁有一棟3000英尺以上的百萬毫宅，是劉氏夫婦引以自豪的事，近年為了孩子上更好的學校，他們先在帕洛阿圖花百萬美元買下了僅有1000余英尺的老舊房子，原先的如意算盤是把在常青社區(qū)的那棟百萬毫宅賣掉，再付帕洛阿圖好學區(qū)的房子。可是常青社區(qū)的房子一年來價格掉了兩成以上，現(xiàn)在脫手就意味著虧本30萬左右；但就是這樣降價的房子也無人問津，人們都小心翼翼地不敢隨意“接盤”了。劉氏夫婦現(xiàn)在名義上守著兩棟房子，可是債務(wù)上的焦慮讓他們一家茶飯不香度日如年。

　　地產(chǎn)專家的建議：危機來了 轉(zhuǎn)機亦存

　　有十多年經(jīng)驗的硅谷房地產(chǎn)專家顧先生(K.K.KOO)認為，法拍屋現(xiàn)象也可以說是社會、市場的自我調(diào)整，反證了金融市場管理上的問題，對經(jīng)濟衰退產(chǎn)生相當大影響。這也說明美國經(jīng)濟盡管出口還是增長，但金融系統(tǒng)出問題，房地產(chǎn)市場大大縮水，給整個社會造成傷害。但那些被銀行掃地出門的拍賣屋主，本來是不符合購房資格的，只是因為不良銀行、貸款機構(gòu)讓他們趁機賭了一把，充當了一回屋主，實際上是窮人硬要享受富人的生活，搗亂了市場�，F(xiàn)在房子被沒收，這些人本身其實沒有受到損失，至多只是預算出了麻煩，但這也是他們超前消費超越能力享受付出的代價。

　　表面上倒楣的是銀行，但銀行也早就在做次級貸款時提高了利息。關(guān)鍵是打亂了市場秩序。顧先生比喻說，法拍屋主就像市場打了個噴嚏被“打”了出去，“健康”的人基本沒有影響。

　　顧先生同時認為，目前的房地產(chǎn)市場其實也是可以考慮“進場”的好機會。雖然現(xiàn)在也還不一定接近低谷，但也相距不遠。他說事物都是相對而言，危機與轉(zhuǎn)機也是相生相克的。只是很多人抱投機的心態(tài)喜歡“跟風”，前兩年硅谷房價達到頂峰，很多人趨之若騖，逢高進場，搶著買進，現(xiàn)在都卡住了。眼下房價掉了，人們都不敢動了。

　　即使面對眼下危機籠罩下的經(jīng)濟不景氣狀況，顧先生稱也不乏應(yīng)對之道。盡管貸款手續(xù)趨嚴格，但明智的屋主還可以挖掘潛力要求銀行和自己一起共度時艱。譬如要求重新貸款，放寬年限(無形中減低利息，縮小還款額)等，只要有足夠信用，銀行還是愿意和屋主一起應(yīng)付難題的，畢竟收回房屋銀行也遭到損失。

　　顧先生也常常幫客戶分析形勢，目前硅谷房價稍跌，但租金卻仍然上漲，這里面就很多講究。買一棟上百萬的獨立屋出租，租金大約3000元；假如以相似價格買雙拼屋(Duplex)、四拼屋(Fourplex)，租金可能多達5000元。這樣的收益賬誰都能算出來。(闕維杭)