中新網(wǎng)9月15日電 據(jù)西班牙歐浪網(wǎng)消息,隨著西班牙經(jīng)濟(jì)的持續(xù)蕭條,巴塞羅那地產(chǎn)業(yè)受挫,帶來了房價(jià)的下跌。買房成家立業(yè)一直以來都是華人的生活追求,面對(duì)如此形式,華人對(duì)于買房是否又心動(dòng)了呢?事實(shí)上記者在對(duì)幾位巴塞羅那僑民的采訪中知道,巴塞羅那僑民對(duì)現(xiàn)在買房仍持較保守的態(tài)度。
來西多年的張先生接受采訪時(shí)表示,6年前的時(shí)候,巴塞羅那的房價(jià)非常低,無論是租房還是買房。隨著巴塞羅那經(jīng)濟(jì)增長,移民的增多,對(duì)房屋的要求增多,帶動(dòng)了房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展,房價(jià)也突飛猛進(jìn)。2003年以后,房價(jià)開始不斷的攀升,房地產(chǎn)也開始逐年飽和;旧习腿_現(xiàn)在是這樣一個(gè)狀態(tài):房子很多,但是住的人達(dá)不到房子的數(shù)量。明顯已經(jīng)供大于求,市場(chǎng)開始飽和。張先生表示現(xiàn)在的有點(diǎn)錢的巴賽僑民都喜歡在DIAGONAL MAR一帶買新房,一套新房要80到120萬元,但是也屬于合理。這兩年,在那一帶買新房的中國老板絡(luò)繹不絕,而且都是一次性的用現(xiàn)金付款。
記者后來又聯(lián)系上想在DIAGONA MAR一帶買房的李女士,李女士有一家中國商店,并且在西多年,當(dāng)幾個(gè)兒女都成長立業(yè)以后,想買一套新房給自己住。記者隨同她看了DIAGONAL MAR一帶的一套全新住宅。這帶住宅群給記者留下較深刻的印象,這帶緊鄰希爾頓等知名大酒店,離海邊僅幾分鐘的路程,旁邊便是巴塞羅那最大的商業(yè)中心,這一帶屬于新區(qū),房無論內(nèi)外設(shè)計(jì)都還是很不錯(cuò)的。李女士說,她的親戚朋友都愛在這一帶買房,她訂下這套兩房一廳的房子,也要80萬左右。但是可能是因?yàn)楝F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不好,銀行貸款非常難,很多中國人因?yàn)橘J不出款,買房的事只好拖著。
不少擁有老房子的當(dāng)?shù)厝艘驗(yàn)槟昙o(jì)大了想售房換歐元安享晚年,但面對(duì)現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)蕭條,一套房子往往放在中介幾個(gè)月沒結(jié)果,所以很多當(dāng)?shù)厝讼氲揭粋(gè)辦法,就是跑到中國人店里向老板們兜售。一家百元店店主劉先生就告訴記者,今年至少有3位附近的老顧客來到他的店里向他兜售自己的房子,房子一般就位于店面附近,價(jià)格省掉中介費(fèi)以后,也較合理。這些當(dāng)?shù)厝丝闯鲋袊讼胭I房并且有存款,所以都主動(dòng)找上門了。劉先生把這幾個(gè)人的住房都看過了,不是特別滿意,因?yàn)樗X得,房子一套比一套好,說不定下一套更好。劉先生認(rèn)為,西班牙經(jīng)濟(jì)還會(huì)蕭條兩年,房價(jià)還會(huì)跌兩年,而且這幾個(gè)人每次來都把房價(jià)調(diào)低一點(diǎn),他在等更好更便宜的房子。
跟他持同樣觀念的也包括了周老板,周老板原來在店面對(duì)面買了一套住房,后來想把住家樓上一個(gè)單位也買下來。1年前便跟房東談了,房東開價(jià)70萬,他回65萬,被房東拒絕了。但是半年后,房東自己過來找他,愿意65萬賣了,周先生表示,65萬不行,58萬好了,房東不假思索的拒絕了。誰知3個(gè)月后,房東又過來跟他談,認(rèn)了這個(gè)價(jià)錢。倒是現(xiàn)在周先生要考慮了,他倒不是很想買了,所以他在想到底不買還是再砍砍價(jià)格。
雖然巴塞羅那華僑中不少人有店,有足夠的收入可以供房,房價(jià)也開始下跌,但是由于華人往往喜歡報(bào)低收入,給銀行貸款的增加難度,買房對(duì)于很多僑民來說,都是掛在嘴邊說說而已。而且不少僑民都看好巴塞羅那房價(jià)會(huì)繼續(xù)下跌,如果銀行肯放開貸款,房價(jià)繼續(xù)下跌,也許不久后可以看到華人買房的熱潮。(暖暖)
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