每屆世界杯大賽都有一批無(wú)論是知名度還是影響力均首屈一指的冠軍球員，一些在關(guān)鍵時(shí)刻有力挽狂瀾、決定戰(zhàn)局的新星也將脫穎而出。相對(duì)北京樓市，同樣有不少搶眼的百萬(wàn)平方米大盤和熱門小戶型值得人們關(guān)注。
小戶型：快樂(lè)單身球迷大本營(yíng)
這類戶型包括：開間、一居室。一寸長(zhǎng)一寸強(qiáng)，一寸短一寸巧。許多足球運(yùn)動(dòng)員在球場(chǎng)上，身材并不占優(yōu)勢(shì)，可是在賽場(chǎng)絕對(duì)不能忽視他們的存在。不是速度快，就肯定有過(guò)人技術(shù)。
小戶型就是這樣，麻雀雖小五臟俱全。小戶型注重功能和空間的利用，巧妙地讓小空間發(fā)揮出最大的效能。
適合人群：小資、單身球迷絕對(duì)是這種戶型樓盤主人。他們身為小資者小有財(cái)富，不至于為明天的早餐發(fā)愁；小有名氣，用來(lái)滿足可愛的虛榮心；悠閑有時(shí)間，才能進(jìn)行各種充滿閑情逸致的活動(dòng)。而這一切又都在小戶型中體現(xiàn)，不多的首付，不多的月供讓小資們更有權(quán)利來(lái)享受他們的生活，自由空間更是他們興趣所在。在世界杯期間，這類球迷可能會(huì)邀請(qǐng)自己小圈子的人(同事、朋友、家人、哥們兒)折騰看球。
中戶型：中堅(jiān)球迷棲身之所
這類戶型包括：兩居室、三居室。這是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的絕對(duì)主力戶型。正如球場(chǎng)上大多球員，身材和各方面條件都比較優(yōu)秀，但是并沒(méi)有小戶型和超大戶型特點(diǎn)那么鮮明。也就是，特點(diǎn)不是那么鮮明，但是非常實(shí)用，是球場(chǎng)上的主宰者。而這類戶型也是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的主宰。
適合人群：同樣居住在這類戶型當(dāng)中的人也是球迷的主體、中堅(jiān)力量。這類球迷，不像小戶型里居住的小資們，充滿詩(shī)情畫意的幻想，更注重實(shí)際，年齡也要偏大一些。并且大多已經(jīng)成家立業(yè)，怎樣看球而不影響家人是考慮的首要問(wèn)題。
復(fù)式、錯(cuò)層、躍層戶型：富裕家庭自?shī)首詷?lè)場(chǎng)所
這里先要解釋一下這幾種的區(qū)別。
復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高�？稍诰植刻统鰥A層安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積、提高住宅的空間利用率。
躍層式住宅與復(fù)式住宅是完全不同的兩個(gè)概念。從外觀來(lái)說(shuō)，躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。簡(jiǎn)單地講，如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層的墻面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。
錯(cuò)層式住宅：主要指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。錯(cuò)層式和復(fù)式房屋有一個(gè)共同的特征區(qū)別于平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，而錯(cuò)層和復(fù)式內(nèi)的各個(gè)房間則處于不同層面。錯(cuò)層和復(fù)式房屋的區(qū)別在于盡管兩種房屋均處于不同層面，但復(fù)式層高往往超過(guò)一人高度，相當(dāng)于兩層樓，而錯(cuò)層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯(cuò)層有“壓縮了的復(fù)式”之稱。另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯(cuò)層式兩個(gè)(或三個(gè))樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開。
這三種戶型有一個(gè)共同特點(diǎn)，就是戶型一般都比較偏大，相當(dāng)于足球場(chǎng)上的大牌球星。技術(shù)好，身體條件也很優(yōu)秀，往往是一個(gè)球隊(duì)的核心球員之一。不過(guò)，對(duì)于俱樂(lè)部來(lái)說(shuō)，價(jià)錢也不菲。而上面所說(shuō)的三種戶型，買家也得有足夠的銀子，才能買得起。
適合人群：住在這種屋子里的球迷，往往是有家有業(yè)，生活比較富足。在家中看球相對(duì)來(lái)說(shuō)，可以“隨心所欲”。因?yàn)榉课莸脑O(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，就已經(jīng)把動(dòng)靜及各種功能區(qū)分開，即便在家里折騰只要不過(guò)分的話不會(huì)影響到其他人。
地下室、閣樓、露臺(tái):有錢有閑一族享受之地
有閣樓、露臺(tái)、地下室的房子大多是別墅、TOWNHOUSE等比較高檔的房子，當(dāng)然一些普通住宅的底層、頂層也有這些。這相當(dāng)于足球場(chǎng)上的“白金球員”：技術(shù)好，身體條件也很優(yōu)秀，是一個(gè)球隊(duì)絕對(duì)的主力和核心，但身價(jià)也非常昂貴。
適合人群：住在這種屋子里的球迷，屬于有錢有閑一族。有豐厚的收入，在家看球，可以達(dá)到真正的隨心所欲。并且許多球迷肯定會(huì)親赴現(xiàn)場(chǎng)看球，在家的一般都有專門的視聽室，感受也和現(xiàn)場(chǎng)相差不多。
(來(lái)源：北京娛樂(lè)信報(bào) 作者：鄒玉瑞)
