昨天是加息后的第二天，雖然是周末，但是不少市民卻在忙著撥打自己的理財(cái)“算盤”——剛存了定期存款的忙著轉(zhuǎn)存，前兩天剛買了國(guó)債的也忙著提前兌取再買回來，而房貸利率的接連上調(diào)也讓固定利率房貸越來越受關(guān)注。
銀行將迎來轉(zhuǎn)存高峰
幾乎每次調(diào)息都要引發(fā)一次轉(zhuǎn)存熱。自上周六開始，1萬(wàn)元錢存一年的稅后利息為244.8元，比以前多得21.6元，1萬(wàn)元3年期可多得利息108元，1萬(wàn)元5年期可多得利息216元。
昨天上午10點(diǎn)左右，記者在工商銀行某營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)看到，已經(jīng)有一些市民忙著轉(zhuǎn)存了。
由于此次對(duì)存款利率調(diào)整不是“一刀切”，而是根據(jù)存款期限設(shè)定不同的上調(diào)幅度，期限越長(zhǎng)，幅度越大。那么，到底存了多久的定期存款提前支取后轉(zhuǎn)存才劃算呢？
銀行人士表示，以“存入天數(shù)＝計(jì)息天數(shù)×（調(diào)整后利率-調(diào)整前利率)÷（調(diào)整后利率-活期利率)”的公式計(jì)算：1年期存款在41天內(nèi)、2年期存款在87天內(nèi)、3年期存款在131天內(nèi)、5年期存款在229天內(nèi)提前支取，再轉(zhuǎn)存同期限定期存款是合算的。
忙轉(zhuǎn)存的不僅是定期存款，由于本次加息剛好趕上第三期憑證式國(guó)債發(fā)行期，目前，銀行還剩有一些國(guó)債沒有賣完。按照財(cái)政部的規(guī)定，5月19日后再賣的國(guó)債，票面利率將按3年期、5年期銀行存款利率調(diào)整的相同百分點(diǎn)作同向調(diào)整，分別為：三年期4.11%，五年期4.62%。這意味著本月19日前購(gòu)買本期國(guó)債的投資者將無法享受到新利率，必須采取“轉(zhuǎn)存”的方式——到銀行網(wǎng)點(diǎn)支付0.1%手續(xù)費(fèi)提前兌取，而后重新買入，才能享受新利率。昨天上午，記者在工行、建行等銀行看到，早上10點(diǎn)多已經(jīng)有不少人在咨詢國(guó)債“轉(zhuǎn)存”事宜。
銀行人士預(yù)計(jì)，這幾天各家銀行都將迎來“轉(zhuǎn)存”高峰。
固定利率房貸更受關(guān)注
最關(guān)心央行加息的人莫過于貸款買房者了。此次央行將5年期以上的住房商業(yè)貸款和公積金貸款的利率都上調(diào)了0.09%。
“每次加息都說加得不多，對(duì)購(gòu)房者影響不大，但這兩年累計(jì)起來利率已經(jīng)加了很多，我估計(jì)接下來還要加。”昨天，兩年前貸款買房的王先生準(zhǔn)備把浮動(dòng)利率房貸改為固定利率房貸。
記者從光大銀行、招商銀行等開辦了固定利率房貸的銀行了解到，隨著央行持續(xù)加息，固定利率房貸業(yè)務(wù)也越來越受到購(gòu)房者的關(guān)注。昨天，這兩家銀行接到咨詢固定利率房貸的電話，就比平常增加了一倍左右。
此次加息后，很多銀行固定利率房貸的利率水平已經(jīng)接近或低于央行基準(zhǔn)利率，預(yù)計(jì)從下周開始，固定利率房貸的利率也將同步上升。 (中財(cái)）
